凌晨爆料！华侨城有望接手佳兆业？

http://qianhaiguangchangjzy.fang.com/bbs/2811092658~-1/491745436_491745436.htm

传深圳华侨城接手 佳兆业离岸债券飙升10个点

http://news.sz.fang.com/2015-01-22/14706146.htm

华侨城可能接盘佳兆业的五点原因

http://news.sz.fang.com/2015-01-23/14711373.htm

昨晚在晚上看到新闻说，华侨城可能要接管佳兆业了！鸡冻的我一个晚上都没睡着啊！！！

华侨城是深圳走出的央企，如果能由华侨城接手，这也不是坏事。。。这种烂摊子，现在也只能由根正苗红的央企接手了。。。说实话，也只有大品牌开发商接手我们才能稍微放心点啊！！！

先来回顾一下事情的始末：

1月22日，华侨城Ａ(000069.SZ)发布公告称，公司股票将于即日开市起停牌。停牌原因是公司正在筹划重大事项。

多位市场消息人士透露，华侨城A所谓的“重大事项”很有可能是要接盘正身陷危机的佳兆业集团(01638.HK)，成为“白武士”。

传言散开后，佳兆业5只离岸债券价格当日飙升了10个点子，买方主要是一些高风险券商基金。

一位华侨城A的内部人士透露：“集团确实正在与政府洽谈接手佳兆业的事，但是否能接手成功，尚还未知。”此事一时间便在深圳地产圈炸开了锅，多位专家倾向于认为是“靠谱”的。

以下就是在网上看到的，五个靠谱的理由，大家来看看:

1、国企、央企接盘的可能性大于民企。

佳兆业存在政商交易问题，交给政府控制的企业便于解决遗留症，政府也更放心。而在深圳所有具备政府属性的开发商中，华侨城集团是唯一一家总部隶属于深圳的。

一位国土局领导表示：“佳兆业的资产还是很好的，深圳政府也希望留给自己的企业。华侨城与深圳的感情非同一般，可以说华侨城就是深圳的亲儿子。”

资料显示，自1985年起，华侨城集团便从深圳湾畔的一片滩涂起步，至今在深圳已有28年的发展历程。为深圳培育出了康佳集团、华侨城控股、华侨城地产以及锦绣中华、民俗文化村、世界之窗、欢乐谷、深圳湾大酒店和威尼斯酒店众多全国知名企业品牌。

2、华侨城对于佳兆业的资产垂涎已久。

2014年4月9日，深圳政府公开出让史上最大“巨无霸”地块，华侨城是业内呼声最高的企业。不过，让人意外的是，竞拍当天华侨城却“爽约”了，最终被佳兆业与生命人寿联合体以54亿元竞走，地块溢价率达58.82%。

综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁，是东部华侨城的顾问，他向一勺君透露：“我当时问过华侨城高管对那块地的态度，他们是非常感兴趣的，一直希望政府能够协议出让给他们，但政府最终还是招拍挂了。他们是觉得自己在资金方面没有优势，所以才放弃的。”

3、段先念上任，新的集团领袖需要一个全新的机会。

2014年2月18日，西安市副市长段先念接任已年满64岁的任克雷，出任华侨城集团公司总经理。某位业内人士表示：“段先念能接棒的原因之一，就是因为与深圳政府关系好。谁都想接盘佳兆业，谁接都是稳赚，关键在于政府想给谁。”

段先念上任近一年，华侨城地产并无亮点。根据CRIC研究中心榜单数据显示，2014年华侨城地产以187.1亿的销售业绩位列第40位，仅比2013年提升了一个位次。如果段先念能成为“白武士”，对其而言是一次契机。

4、华侨城在深圳土地储备已经枯竭。

2014年华侨城计划开工面积96万平米，主要可售项目便是深圳本部。据一勺君了解，这几乎已是其本部最后的土地。而华侨城在深圳之外的项目则大多泥足深陷，一直靠深圳本部的项目实现利润最大化，仿佛离开了深圳就无法下金蛋。

另一方面，一家总部位于深圳的开发商，却在大本营得不到可土地开发，是一件比较尴尬的事。如何破除困境，必定是当务之急。

5、高层间人事的通络，让这件交易在决策高度上有足够保证。

相关人士透露，华侨城与生命人寿在河源合作了一个超百亿的项目，而生命人寿目前是佳兆业第一大单一股东。

综合以上种种，我觉得这件事应该还是满靠谱的！！！

先把业主的房子还给人家吧

如成真，对悲催那么久的业主来说赚了。

现在还有消息说  保利也要出手？不知道真假

看热闹 各种传 据传 内部人士透露  问题是解锁没？能备案吗？老板跑路了还想和谐解决。。。

佳兆业自己老板跑了，扔下一堆人和事情，这是负责任的态度么

支持国企火速把他们收购掉。

原来华侨城也是央企！

给央企吧，不然搞不定，还是希望坂田的jzy城市广场楼盘能够早点解冻啊，我有同事买在那

真的假的 期待答复 

“Z.F.出手救佳兆业”，太搞笑了，明明是先出手弄死，然后再出手抢嘛！