主题：租房上好学校？搜罗所有深圳小学、初中学位资讯

同样的思路再来看看罗湖的学区房情况。

翠竹小学即翠竹外国语实验学校。小学在罗湖区数一数二，由东门北路隔开着分两个校区，低年级段在二校区，即东门北路以北，竹园宾馆后边。高年级段则在木头龙，跟另一所罗湖数一数二的螺岭外国语实验学校隔着马路遥相呼应，螺岭也分二个校区。两所小学的主要初中学区成绩都不大稳定，名声不在外，学区房相比福田的好学校学区处于低水位。翠竹小学学区内的翠竹苑40+平，金福大厦55平150万左右。

这种情况下放宽限制，80多平小三房总价300万左右的大有可选。前边，帖子里忽略了一个重要信息，翠竹小学有小部分学区段对应的初中学区是【翠园中学】。虽说近几年的中考成绩有所下滑，罗湖中考成绩也整体滑坡，依然是区内的好学校之一。事实上刨去深中的实验班超常班，口碑好有名气的也就【罗湖外语学校】、【翠园中学】等几所，翠园初中部还有直升高中部的名额，算是个优势。这一交集片区内唯一的翠竹小学+翠园中学学区楼盘似乎只有翠华花园，可惜楼龄大近30年。说不定还能搏旧改，但从对边的木头龙花园旧改7年仍僵局似乎又渺茫，看地主佬怎么破。

螺岭小学学区内可选的小户型也多，例如海珑华苑、东门168、锦绣大厦、京基东方华都40平的大有，总价百来万，尤其是东门168，20来平的都有，纯粹买学位可以考虑，目前放租2000左右。聚龙大厦60多平的两房200万不到，要空间阔绰的还可选金城华庭，90多平的总价370万左右。

||南山区||

个人感觉，南山区的学区范围查询是全市做得最好的，体验好感度相对高，查询系统明确各个学校的学区范围，范围图细化到每一所中小学，并且是彩色底图一目了然。更加难能可贵的是，还能输入楼盘对应学区查询，双向渠道。 

南山区学区查询系统：http://xq.nsjy.net/query_form1.asp

如前面所说，不担保数据准确，同样是从论坛渠道看来的，整体分数比预期感觉要低很多。积分细则的争议性是最大的，原则上是跟福田区一样，按积分高低排列。细则里规定最大头的是有房产者，满分50分，下边再细分7类，对新房和二手房入住年限也有相应要求。按去年的录取积分来看，有房产者基本能保障好学校学位。

据说，去年南山各学校都以扩班的形式尽可能的让更多学生入学，后海小学扩了一个班，北师大附小扩了二个班，蛇口小学也扩了二个班，育才也扩班了。当然也有调剂学生，相比少之又少。

【育才】【南实】和【南外】的教育品牌在南山区有目共睹，集团品牌下的几所学校都有名校气质。

原本南山区的底子是比较薄的，近些年城区的发展，城市建设西移，人口素质的提升，区内生源大幅提高，三个集团下的学校要搞个排名则略显多余，都是好学校啊。

对应学区内的初中学校，南外的名气更大些。趋势来看，【南实麒麟部】跟【南外文华部】难分伯仲。

一般的成见，育才系的【二小】【二中】名声在外，【一小】【三中】紧随其后。

2013年，老城、宝中、翻身的几所学校情况：



宝安这几所分流学生比较多，从该数据来看，深户租房的基本都能确保学区内入学。

但非深户鸭梨就大了。大部分到类别5排位结束，即第5类非深户籍，学区购房。
而类别6非深户学区租房或有特殊住房的，会被分流或只能上民办学校。

另外，认准各校的招生范围外，还得注意接受申请的学位类别，例如2013年的准则。

宝安、龙岗、龙华、光明、坪山、盐田各区学校名气大的多为老校，累积倾注的教育资源比较多的缘故吧。相对来说，原各镇中心小学或者以镇命名的小学口碑都行。还有一点，跟城市建设布局有关，早期地段生源的差异程度比市区的要大，个人认为这种差异在缩小。

关外几个区域人口密度较大，公立学位整体紧张。例如，所了解到的是龙华新区2013年前五类入公办，六类基本被分流。被分流的程度比关内公立学校要严重得多。“积分入学”政策确保按类别优先，基本以本区本市户籍优先，不无道理的。