建立房地产长效机制 严控投机购房
中央经济工作会议12月14日至16日在北京举行。会议提到，促进房地产市场平稳健康发展。要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制，既抑制房地产泡沫，又防止出现大起大落。
严格限制信贷流向
要在宏观上管住货币，微观信贷政策要支持合理自住购房，严格限制信贷流向投资投机性购房。要落实人地挂钩政策，根据人口流动情况分配建设用地指标。
(业内人士分析，从此次会议看，下一步应加快住房、土地供应、房地产税收等制度。以长效机制引导市场稳预期。)
落实地方政府主体责任
房价上涨压力大的城市要合理增加土地供应，提高住宅用地比例，盘活城市闲置和低效用地。特大城市要加快疏解部分城市功能，带动周边中小城市发展。
要加快住房租赁市场立法，加快机构化、规模化租赁企业发展。加强住房市场监管和整顿，规范开发、销售、中介等行为。
(业内人士指出，房价问题的核心是土地财政，让地方政府负主体责任，意味着可能会把控制房价列为地方政府的考核体系。)
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建立房地产长效机制 严控投机购房
中央经济工作会议12月14日至16日在北京举行。会议提到，促进房地产市场平稳健康发展。要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制，既抑制房地产泡沫，又防止出现大起大落。
严格限制信贷流向
要在宏观上管住货币，微观信贷政策要支持合理自住购房，严格限制信贷流向投资投机性购房。要落实人地挂钩政策，根据人口流动情况分配建设用地指标。
(业内人士分析，从此次会议看，下一步应加快住房、土地供应、房地产税收等制度。以长效机制引导市场稳预期。)
落实地方政府主体责任
房价上涨压力大的城市要合理增加土地供应，提高住宅用地比例，盘活城市闲置和低效用地。特大城市要加快疏解部分城市功能，带动周边中小城市发展。
要加快住房租赁市场立法，加快机构化、规模化租赁企业发展。加强住房市场监管和整顿，规范开发、销售、中介等行为。
(业内人士指出，房价问题的核心是土地财政，让地方政府负主体责任，意味着可能会把控制房价列为地方政府的考核体系。)