主题：转~！从宜居来说，龙华远胜西乡！

如果单说碧海片区的话，还可以！

但是整体来说，西乡比龙华，远比不过的！

龙华新区独立，经济财权独立，未来几年必将走上发展的快车道，前些年龙华提供的税收大部分去支援宝中的开发建设，试想这些钱如果花在龙华会有多大的改变？
就拿西乡碧海片区来比龙华新城片区也是毫无可比性，龙华新城的发展不仅仅是居住功能，更多的是城市副中心的功能，而碧海片区提供的其实仅仅是个“卧城”而已！

前海特区、大前海等等概念虽然一段升温，其实先不说前海规划是否会胎死腹中，仅仅从国际过内经济政治角度讲，香港广州不会允许这样的规划真正实现，卧榻之侧，岂容他人酣睡！估计也是个虎头蛇尾的结局，况且以深圳今时今日在国内的地位，是否会有必要搞福田前海两个中心？福田尚在发展之中且远未饱和，政府真有这样的余力大力发展前海？也许有吧，20年？30年？

国内经济已经高速发展30年，近年来已经显露疲态，未来会怎样发展我们不知道，但经济发展速度放缓是必然的，这个时候新兴区域的开发最受影响，尤其是宝安在分离龙华缺少相当一部分资金来源后更会如此，这个时候，西乡片区包括碧海能否有好的发展存在很大的不确定因素！而龙华新城片区则不同，除了龙华自己有钱可以自用用外，福田上班工作的高端白领（注意是高端，一般白领现在想买房，哪怕是龙华的房价也已经难以承受）必将龙华作为首选，目前龙华热销的楼盘和高涨的房价已经说明此点，另外，说到科技园片区，其实离龙华新城也很近，开车半小时不到，毕竟在龙华居住，无论将来换工作到哪里都不会太远，这一点是西乡无法比拟的优势！

西乡的农民房太多 太密集 对于后期改造来说难度非常大 说以从这一点来讲 西乡的居住格调在未来几十年就已经定性了

龙华整体环境也比较差 农民房工厂都不少 但是民治和北站片区我们从图上看未来还是可以形成非常好的居住氛围的，大片的空地和一些拆迁比较容易的工业用地 5-10年内必将形成大型居住群

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当然龙华新城的问题也太多，学校配套 轻轨人太多 车厢数少 地面交通拥堵 这些都是目前政府要站出来面对的头等问题，还是要几年的时日加以改善的！！！

龙华新城的规划图纸

北站做得还是蛮大气的！