主题：是要去东莞长安住大房还是关外买小房 求建议啊

说起买房真是心酸，一直以来对房价都不太敏感，今年错过了买房的时间，待到10月份准备买房的时候，卧槽，发现深圳已然置业不起。

说说个人情况吧，目前老婆自己创业做网店，现在基本没收入，撸主月收入税后到手15K，公积金个人+公司共交2K，存款在手40W，个人评估了下我最多只能承担得起大概230W的房子，这个是极限了（首付70万，月供8K）。目前上班在南山科技园，周边宝安、龙华的房子基本都非常贵，扛不起。有人提议说要不买长安，先买一套，等以后有钱了卖掉再换回深圳，所以我又分析了下，不知道大伙怎么看。

长安现在好一点的房子均价大概1.5W左右，如果买肯定是买最好的地段，长安中心区附近，粗略评估一下：

价格：深圳的周边地带最远到松岗、观澜一代，230W只能买到70-80平的小两房；长安150W可以住90-100平的房子，而且环境也会好不少，自住优于深圳。

交通：11号地铁线开了之后，长安中心区到11号地铁线10分钟，地铁到南山40分钟，估计1小时能到；如果开车走京港澳高速，大概也是1小时左右（之前去松岗实际开了一下，从公司楼下出发，不堵车的情况下45分钟到松岗地铁站）

保值：深圳的房子涨幅肯定是能大于长安，而且买了长安以后想换回深圳脱手可能不易，房子涨幅估计也不大（深莞惠一体这个就权当是个念想了，10年内都不一定能定的下来）

学校：有这么一种说法，买深圳偏远地带，所上小学的教育资源不一定比长安中心区配套的小学资源优秀。实际查了下，长安中心小学是省一级，排名东莞第四，貌似还可以。

户口问题：让老婆落东莞户口，我自己落深圳户口，以后看情况全家调动。

估计11号线开通，未来东莞地铁线接上11号线，深圳估计会有不少朋友会被逼到东莞买房吧，这是个很实际的问题。听说目前已经有很多人在东莞买了，对于收入实在寒酸的刚需如我这般的人来说，真心是需要考虑的，但是对这方面了解又不多，很多问题可能考虑不到，真心纠结。

以上几点吧，本来我一直的想法是坚决买深圳不买其他地方，但是考虑到如果买了长安，个人压力会小很多，上班顶多每天多半小时在路上，明年准备要小孩，买车都会轻松一些，现在很纠结，大家给分析分析吧

今年东莞的房子也涨了很多了，松山湖附近1.7左右

230在深圳买个小两房一样的。房子不一定要大，有足够的功能就行。小两房虽小，但毕竟是两房，该有的功能都有。

230为什么不在深圳买个旧一点的，东莞永远不如深圳啊

不建议买东莞，可参考买了惠州的人

深圳的房子涨幅肯定是能大于长安的啦

东莞的房价一下还涨不起来

买深圳小一点的房子吧 东莞的房子买了难转手

东莞还是不错的，以后有地铁之后还会涨价