主题：5年后必定不输宝中 看新安旧改宏伟蓝图
- 发表于2015-06-02
宝城岂是西丽塘朗山那些边脚料的地方可比的，要PK也要与南山中心区Pk；这样才门当户对！
- 发表于2015-06-02
希望新安旧改，面貌焕然一新，东西两翼齐飞，让宝安整体上一个台阶
- 发表于2015-06-02
交通是个制约老城发展的问题，等大悦城建好，创业路要堵死去.
- 发表于2015-06-02
我也是朋友推荐我买的新安老城区的弘雅花园四期（雅兰亭）98平，320万，虽然现在的价格高了点，但是以后的发展肯定前途无量。看好老城区。
- 发表于2015-06-03
中洲定价都三十多万了 哈哈哈
- 发表于2015-06-03
宝安的确还不错 已经配套都蛮成熟的了
- 发表于2015-06-03
还真不知道新安在哪里
- 发表于2015-06-03
中洲华联勤诚达扎堆，配套不用愁
- 发表于2015-06-03
房价都涨上来了
新安宝城地区以前一直是宝安的行政+文化+商业中心，但在10年前，随着填海区新宝中的开发，地位远不如前；但随着旧改成为土地获得的最关键手段后，宝城地区通过街道和政府的关注，再加上民众配合，乘着地铁5号线和12号线的大好时机，建设蒸蒸日上。
第一批旧改：中州1期2期，勤诚达1期，当时均价约2-2.3w，处于较低水位，可以说买了的都赚了至少200w；
第二批旧改：中州3期公寓，勤诚达2期，中粮紫园（22区），华联城市全景花园，价格逐渐上浮且已经于宝中房价缩小差距，涨势异常迅猛，
以勤诚达为例，一期13年年初2.3w，一期13年年中2.7w，二期14年年底3.3w，二期15年5月4.3w，二期6月马上要开的最后一批单位不会低于4.8w，这只是该区房价的缩影。
中州运气稍微没这么好，但品质过硬，所以为所畏惧，一期13年年初2.1w，二期14年年中2.8w，三期6月马上推公寓，均价目测6w（楼王37w搏足眼球）。
将要入市的项目价格推断如下：华联城市全景第一批单位目测将在5w左右，但是肯定以靠路边的小户型为主，朝北为主；目测华联第二批将在5.5w，户型不会差到哪里去，树立豪宅标杆。中粮紫云目测推盘稍晚，价格应该也在5.5-5.8左右。
中粮大悦城定位是新安标杆，甚至宝安商业中心，价格可想而知，不去猜了，价格肯定是最高。而翻身工业区等由于地理位置不太好，学位公园交通都不如前面几个盘，所以价格不会非常高。
2020年将是宝城地区的辉煌时代，不敢说比拟宝中，但与西丽塘朗山媲美完全不在话下，甚至有可能微超。在南山土地供应量极少的前提下，12号线的开工将为该地区房价带来质的飞越、附上旧改地图。