自己的感觉，毫无根据，只是给自己留个记号，想16年回来再看自己的直觉而已，不喜欢的可以不要叨叨，自己是屌丝，只关注明星盘和小户型。

1. 圣淘沙、阳光海，等明星楼盘，预计涨幅在15%左右，达到4w，目前价格3.5w；
2. 汇一城中小户型，目前3.1-3.2W，25%左右，预计3.8w；
3. 财富港，白金等小户型，涨幅在30%左右，从2.9w涨到3.6W；
4. 海湾明珠等均价楼盘，涨幅30%，从2.5W达到3.2-3.3w，
5. 碧海湾花园等老小区涨幅更大，可能有35%，达到2.8W左右；


  根据以上预测，以海湾明珠等均价盘来看，碧海的房价均价达到3.2-3.3W左右，以上的预测原因有几个：一是前海概念的进一步实施；二是碧海的道路美化工程；三是地铁11号线通车时间进一步临近的影响；


  个人看来，随着宏发.前城商业体的建设，估计圣淘沙、财富港、白金等近坪洲地铁口物业涨幅会较大。

写的很好啊 顶一个 

额 我都买不起了啊

碧海片区还蛮火爆的哟 

楼主感觉蛮专业的样子呀

这边价格现在都这么高了啊