主题：深圳福利房全解读——走进梅林一村

梅林一村相关信息（资料来自网络）

深圳市福田区梅林一村社区成立于1998年10月，东起梅山街、西接梅林十号路，南临梅林路、北靠梅林水库。社区由住宅区、梅林水库以及梅林公园三部份组成。其中梅林一村住宅区是由深圳市住宅局开发兴建的大型福利房、微利房住宅区，具有智能化、园林型、标志性三大特点，占地面积38.4万平方米，总建筑面积为80万平方米，共有住宅6840套，常住人口21606人，其中户籍人口18050人，暂住人口3556人。

骏工日期：1998年4月1日

建筑面积：800000平米

占地面积：384000平米

容积率：1%

绿化率：46%

停车位：室内1800位 室外680位

车位费：室内￥250/月 室外￥110/月

开发商：深圳市住宅局

物业公司：深圳市鹏基万厦居业有限公司

地址：福田区下梅林梅林路

梅林一村位于深圳市梅林水库南面，依山傍水，南临市东西大动脉梅林路，西南方向有一座大型农贸市场，地理位置优越，环境怡人。占地面积38.4万平方米，总建筑面积为80万平方米，共有住宅6840套。梅林一村分三期建成，多层 65栋 2080套，楼高10层，均配备有电梯。中高层 25栋3368 套，楼高18层，均配备有电梯。高层 6 栋1440套，3部电梯。每栋楼宇底层为架空，顶层为复式结构。 梅林一村有小学2所，中学1所，幼儿园3所， 净菜市场综合楼1座，游泳池1个，网球场4个，羽毛球场3个，篮球场2个，小型高尔夫练习球场一个，配套设施完善，功能齐全。

梅林一村绿化面积为 18 万平方米， 绿化率高达46.6%，除保留北面原有的大片荔枝林外，在小区核心地带开辟有一条长约900 米、宽80 米的中央大绿洲，与各围合内风格各异的小绿洲遥相呼应。“追求环境，享受大自然”，万厦公司专门成立环境管理部开展具体工作，配备了各种绿化清洁消杀工具设备，建立垃圾分类、分拣中心，保证小区整洁干净。同时为加强村民环保意识，倡导绿色环保，共建生态家园，梅林一村开展了一系列的环保活动：“百佳阳台评比”、“树木领养”、“绿色家园 绿色梦想”主题绘画与画展等大型活动。

智能化、园林型、标志性是梅林一村三大特点。

智能化： 1、安全自动化，包括室外的智能门禁管理系统、摄像系统、保安自动巡更系统、车辆管理系统等，室内的门禁系统、红外探测系统、煤气探测器和紧急求助系统等； 2、管理自动化，包括“三表”抄送系统及物业管理电脑化；3、通信系统，包括每个住户家里都有计算机接口，住户可通过电脑，实现网上购物、教育、医疗等。

园林型：小区内绿化率高，亭台楼榭，小桥流水。

标志性：梅林一村的建设工期是跨世纪的，其规划上的围合建筑组团风格及环境特色、设计上的超前性、施工上的高质量、管理上的高水平，使其成为20世纪的典范之作和深圳市21世纪的标志性住宅小区。

交通状况

公交：2路、15路、30路、35路、44路、45路、60路、67路、201路、M204路、207路、218路、222路、240路、242路、M312路、M324路、334路、361路、374路、N9路、高峰专线19路、B821路、B612路、观光线2号线、

地铁：4号线(上梅林站)、9号线(梅林一村站)

由于居住着众多公职人员，梅林一村又以“公务员小区”的名声源远流长，2008年，梅林一村票选居委会，其阵容强大令人瞩目。

居委会被称为“最牛居委会”（晶报2008年报道）

    被网友戏称为“最牛居委会”的班子出现在梅林一村。5月31日晚新选出的居委会新班子有5名成员，除一人是热心退休居民外，其余4人是市、区人大代表，市政协委员，局级干部。他们较强的参政议政能力给了居民们更多期待。