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主题:最新特惠@

发表于2022-10-25
标签:建筑覆盖率 地铁 住宅 别墅 高层住宅 

据最新信息:龙华梅林关由金光华集团打造的溪山君樾将于近期入市,预计本月首推31套叠拼 联排 双拼现楼面积段195-329㎡畔溪别墅,下月再推售现楼住宅481套120-190㎡山景湖景大宅,4房起!别墅为毛坯交付,住宅将为精装交付,项目整体容积率仅2.0!展厅已经开放,别墅样板已经开放毛坯样板,住宅样板间预计到月底开放,项目位于梅林关星河world旁边,10号线雅宝站步行约500米,目前户型图暂未出炉。

   溪山君樾    

星河world双子塔,369米,73层!





溪山君樾为溪山美地园三期,本月预计首推双拼、联排、叠加别墅,湖区住宅项目,背靠银湖山脉,三大水域三面环绕,近揽民治水库。三期住宅即将面市,三期项目将为精装交付,据了解三期高层住宅面积段在120-190㎡之间。

占地面积:118584.65㎡

建筑面积:244568.3㎡

容积率:2.06

绿化率:40%

三期总户数:426

车位:616个

物业费:4.5元/月(三期新标准)

产权年限:70年

别墅交付标准:毛坯

住宅交付标准:精装修


较多数据还未公布,更新中..


31套叠拼 联排 双拼现楼面积段195-329㎡畔溪别墅

高层住宅实拍照:


1. 银湖山三大水域三面环绕,近揽民治水库,远眺丰泽湖水库、雅宝水库

2. 围绕溪流构造独特溪区园林系统,双溪汇流成湖与无边际泳池相融汇

3. 约30万㎡大度社区,建筑覆盖率不足20%,共约50000㎡五大园林

4. 平均视距大于100㎡,追求超视距下的大气生活,俯瞰远眺皆是风景

5. 完美人车分流,室外电梯,清风大堂融入园林,空调电梯直入地下车库

三期户数有481户,由6栋建筑主体组成,分为6栋、7栋AB座、8栋、9栋AB座,三期总建面90513.04㎡,停车位616个。



项目配套

交通地铁:项目最近地铁为10号线雅宝站,步行约5分钟左右即可到达,可通过该站向南一站到达9/10号线孖岭站,向北三站到达5/10号线五和站。


地铁10号线起于福田口岸站,途经福田区、龙岗区,止于双拥街站,线路全长29.31公里,共设24座车站,全部为地下车站。


小区周边已有交通网络四通八达,梅坂大道、梅龙路、福龙路、新区大道、民治大道、梅观高速及南坪快速等主干道临近项目周边,从小区出行至福田区、南山区、龙华、布吉等区域十分便利。随着地铁四号线(民乐站)、五号线以及深圳火车站等轨道交通的建成,将大大提升小区出行的交通便捷度。


教育资源:项目自带一所幼儿园


周边有华南师范附属中小学,九年一贯制丹堤实验学校。


商业配套:项目自带商业配套


北侧就是星河WORLD·COCO Park,星河WORLD·COCO Park集办公楼、商业、住宅为一体的综合体,周边还有上河坊购物乐园、星河COCO City(民治店)。


休闲配套:


项目南侧就是银湖山,临近民治水库、民乐水库,可作为日常休闲去处。


周边价格:溪山美地园一期二手房指导价为6.26万/㎡,为2007年小区;北侧的星河WORLD指导价为7.07万/㎡,为2010年小区,目前楼盘吹风价格为7-8.5左右,具体以备案价及折扣为准。


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