调控当头，深圳置业首选福田中心区！
3.25新政袭来，如何选择配置资产？之前深圳房地产价格暴涨，被房价刺激到的客户纷纷入市，而3.25新政后，很多客户反而观望了，此乃不可取的投机心理，对于普通购房者而言，本来就不是短期投机，应该采取人弃我取的策略果断下手方能在房地产一波又一波的机会抓住先手。
这从深圳房地产历年涨跌史得到印证，每次调整都是入市机会，08年金融危机自不用提，即使是2014年930之前的调整也很快被15年的上涨所取代，15年8月后小有观望马上就被12月开始的新一轮上攻所取代，直至政府出台3.25新政出台。可是这个新政的实质已被业内人士所公认：实乃温柔级的降温而已。且从本质来看仍然是限制级加强而已，众所周知，越限制越抢手，抓住当下机会入手乃是投资正理！
自然，房地产乃大宗资产，如何选择入市地点非常重要。就深圳而言，中心区是当之无愧的购房首选地。政府部门出台的租金指导价和市场实际成交租金来看，还是福田、南山租金最高，特别是福田中心区，因为其汇聚众多优质公共资源而被市民所青睐，有人形容投资中心区物业就是上了保险一样可靠。
3.25新政后开盘的福田中心区纯住宅Midtown以温柔价格开盘即取得9成去化率就很好诠释了中心区魅力。占据深圳中心最为静谧的核心腹地，集萃城市核心资源， “零距离”诠释城市极致人居哲学。COCO Park、怡景中心城、皇庭广场、卓越INTOWN四大商业中心环绕，游刃于200万㎡中心商业圈，步行15分钟穿越博物馆、音乐厅、图书馆、高尔夫......正如知名地产评论人异形所言：中心区近年来新盘问世确实少得可怜，而这可怜一点量中，商务公寓还占了较大比例。所以，难得出现一个纯住宅且是现楼的宝生Midtown，不好好把握实在是一件可惜的事。
从投资角度而言，观察世界各大中心城市的房地产发展史可以看出，城市中心的房产相比城市边缘地带，具有更容易升值、更抗跌的资本属性，抵御过历次的经济波动和通货膨胀，本质是城市中心土地的稀缺性和房地产商品的无可复制性在价值方面的体现。虽然城市市中心高端优质物业置业门槛较高，但是其具有更强的价值稳定性，始终是各大城市楼市的追捧焦点，是财富阶层的置业选择。从自住角度而言，中心区更因为时尚商业、完善行政资源、优质文化资源、齐备金融体系而倍受青睐。
在楼市观望期，如何正确选择入手物业地域值得慎重考虑。基于上文分析，投资或者自住选择中心区物业如宝生Midtown此类纯住宅实乃睿智之选。
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调控当头，深圳置业首选福田中心区！
3.25新政袭来，如何选择配置资产？之前深圳房地产价格暴涨，被房价刺激到的客户纷纷入市，而3.25新政后，很多客户反而观望了，此乃不可取的投机心理，对于普通购房者而言，本来就不是短期投机，应该采取人弃我取的策略果断下手方能在房地产一波又一波的机会抓住先手。
这从深圳房地产历年涨跌史得到印证，每次调整都是入市机会，08年金融危机自不用提，即使是2014年930之前的调整也很快被15年的上涨所取代，15年8月后小有观望马上就被12月开始的新一轮上攻所取代，直至政府出台3.25新政出台。可是这个新政的实质已被业内人士所公认：实乃温柔级的降温而已。且从本质来看仍然是限制级加强而已，众所周知，越限制越抢手，抓住当下机会入手乃是投资正理！
自然，房地产乃大宗资产，如何选择入市地点非常重要。就深圳而言，中心区是当之无愧的购房首选地。政府部门出台的租金指导价和市场实际成交租金来看，还是福田、南山租金最高，特别是福田中心区，因为其汇聚众多优质公共资源而被市民所青睐，有人形容投资中心区物业就是上了保险一样可靠。
3.25新政后开盘的福田中心区纯住宅Midtown以温柔价格开盘即取得9成去化率就很好诠释了中心区魅力。占据深圳中心最为静谧的核心腹地，集萃城市核心资源， “零距离”诠释城市极致人居哲学。COCO Park、怡景中心城、皇庭广场、卓越INTOWN四大商业中心环绕，游刃于200万㎡中心商业圈，步行15分钟穿越博物馆、音乐厅、图书馆、高尔夫......正如知名地产评论人异形所言：中心区近年来新盘问世确实少得可怜，而这可怜一点量中，商务公寓还占了较大比例。所以，难得出现一个纯住宅且是现楼的宝生Midtown，不好好把握实在是一件可惜的事。
从投资角度而言，观察世界各大中心城市的房地产发展史可以看出，城市中心的房产相比城市边缘地带，具有更容易升值、更抗跌的资本属性，抵御过历次的经济波动和通货膨胀，本质是城市中心土地的稀缺性和房地产商品的无可复制性在价值方面的体现。虽然城市市中心高端优质物业置业门槛较高，但是其具有更强的价值稳定性，始终是各大城市楼市的追捧焦点，是财富阶层的置业选择。从自住角度而言，中心区更因为时尚商业、完善行政资源、优质文化资源、齐备金融体系而倍受青睐。
在楼市观望期，如何正确选择入手物业地域值得慎重考虑。基于上文分析，投资或者自住选择中心区物业如宝生Midtown此类纯住宅实乃睿智之选。