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主题:宝中名门华府价格抢先看,评户型。

发表于2014-04-09

因为是宝中为数不多的新项目,名门华府一直备受关注。去年12月份开了样板房,现在终于要开卖了。

名门华府总分A、B两座共265套,对外销售的主要为A座,B座位回迁房,暂不对外销售。即将推出的是A座的5个户型,户型为61-88㎡的2-3房,约160多套。

户型分布如下图:

发表于2014-04-09
发表于2014-04-09

A座01户型:61㎡的两房两厅一卫

此户型为西北朝向,朝对面的达海花园小区,较为安静;入户处有部分赠送面积,小房有部分赠送面积;户型的采光较好,但厨房较暗,主卧朝西,受西晒的影响。

奇数层的阳台从客厅出,主卧带有较短的凸窗,但不影响采光。

偶数层的阳台从主卧出,阳台呈“L”半包围主卧,格局不合理。

价格:4楼34000元/㎡,总价207万元;10楼34532元/㎡,总价211万元。
          20楼35781元/㎡,总价218万元;30楼34784元/㎡,总价218万元。

奇数层价格要高于偶数层价格,较高楼层价格也较高,除顶层。

发表于2014-04-09

03户型:87㎡三房两厅两卫

此户型为东南朝向,赠送面积较多,户型较为方正,通透性较好,视野开阔,采光好,看宝安体育馆,较高楼层可以远眺宝中填海片区。户型格局较好,客厅、主卧、一个客房都为东南朝向,开间较大,房间明亮,看对面的宝安体育馆,但靠马路,比较吵;另一个客房为西南朝向,受西晒影响。

偶数层的餐厅赠送一个阳台,大阳台从客厅出,布局合理;奇数层客厅只有较小的阳台,客房多出部分赠送空间。

价格:4楼38167元/㎡,331万元;10楼38616元/㎡,337万元。          
      20楼40182元/㎡,350万元;30楼38570元/㎡,352万元。  
偶数层价格要高于奇数层价格,较高楼层价格也较高,除顶层。   

发表于2014-04-09

A座04户型:88㎡三房两厅两卫

此户型为东南朝向,看宝安体育馆,视野开阔,采光较好,东南向的主卧和客房靠道路,较吵,较高的楼层可以眺望填海片区;户型较为方正,赠送的入户花园自动成屏风,因此户型的私密性较好,主卧带有独立卫生间。

偶数层大阳台从客厅出,奇数层从客厅出的阳台较小,客房增加了部分赠送面积。

价格:4楼37093元/㎡,总价324万元;10楼37531元/㎡,总价329万元;           
      20楼39054元/㎡,总价342万元;30楼38565元/㎡,总价344万元;

偶数层价格要高于奇数层价格,较高楼层价格也较高,除顶层。 

发表于2014-04-09

A座05户型:87㎡三房两厅一卫

此户型为南北通透户型,视野开阔,采光较好,东南向的主卧和客房,看宝安体育馆,但靠道路,较吵 ;户型较为方正,入户的视野直通卧室走道,私密性较差;只有带有一个卫生间,使用不便。
奇数层户型主卧和客房共用大阳台,主卧的阳台空间较大。偶数层户型客厅与客房共用大阳台,客厅部分的阳台较小,客房阳台部分较大。
价格:4楼34739元/㎡,总价302万元,10楼35263元/㎡,总价307万元。          
      20楼36486元/㎡,总价317万元,30楼36242元/㎡,总价318万元。
偶数层价格要高于奇数层价格,较高楼层价格也较高,除顶层。  

发表于2014-04-09

户型价格03>04>02>05>01,楼层越高价格越贵,顶层除外,客厅出阳台的价格也高于卧室出阳台的价格。

从户型来看03户型也是最好的户型,赠送面积较多,布局合理,景观最好。


4楼价格



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10楼价格



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20楼价格



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30楼价格



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发表于2014-04-09

深圳规划局也出预售证了,明确了名门华府项目产权70年,2010年9月25受让。房屋用途以住宅为主,带小部分商业,总共292套,物业管理费是2.1元/平方米。

预售证详细信息请点 名门华府预售证



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发表于2014-04-09
宝安小明,您好!您所发的帖子“宝中名门华府价格抢先看,评户型。”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
发表于2014-04-10
引用:宝安小明在2014-04-09 09:17:22写道:
3楼

A座01户型:61㎡的两房两厅一卫此户型为西北朝向,朝的达海花园小区,较为安静;入户处有部分赠送面积,小房有部分赠送面积;户型的采光较好,但厨房较暗,主卧朝西,受西晒的影响。奇数层的阳台从客厅出,主卧带有较短的凸窗,但不影响采光。偶数层的阳台从主卧出,阳台呈“L”半包围主卧,格局不合理。价格:4楼34000元/㎡,总价207万元;10楼34532元/㎡,总价211万元。 &nbsp....

 还是高楼层价格更高哇

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