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①:我是外地户口,在东莞有1套房,还可以再买吗?
答:可以。只要你提供自购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明,就可以再买一套。
②:我在东莞已有2套房,贷款都结清了,还可以买吗?
答:不可以。在东莞已有2套房的,本市户籍和非本市户籍都不能再购买第3套。
③:我在外地买了一套,贷款未结清,我可以在东莞买一套吗?
答: 可以。非东莞户口,在东莞最多可以买2套。但因为你外地那套贷款未结清,你再买一套首付要4成。
④:在东莞如果没有连续交1年社保或个税证明的非东莞户口,名下没有房产的可以买首套房不?
答:可以。非东莞户口,在东莞购买第1套房不受限制的。
⑤:非东莞户口在东莞有1套房,但没有自购房之日前2年内在本市逐月连续交1年社保或个税证明,可以购买吗?
答:不可以。政策规定非东莞户口在东莞有1套房,必须要提供自购房之日前2年内在本市逐月连续交1年社保或个税证明,才可以购买第2套。
⑥:在本市行政区域内,对拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭暂停向其销售新建商品住房,如果买第3套不需要银行贷款,全额付款可以买吗?
答:不可以。限购政策规定本地户籍居民家庭最多只能买2套。
⑦:10月7日新政前,如果已经签了认购书交了定金但是还没有签约,首套是否可以做2.5成?
答:可以。只要你提供认购书及定金电子进账单原件或首付款电子进账单原件,则最低首付款比例仍按原规定执行。
⑧:新政对商业性质的公寓没有影响吧?商业性质公寓仍然是不限购不限贷吗?
答:不受影响。因为这次政策主要针对住宅市场调控,不涉及商业市场,商业性质的公寓仍然不限购限贷。
⑨:新政对二手房交易有影响么?
答:限价和限购政策只针对一手房,不涉及二手房市场,但是限贷政策对二手房交易有影响,主要首付比例之前提高了。
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①:我是外地户口,在东莞有1套房,还可以再买吗?
答:可以。只要你提供自购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明,就可以再买一套。
②:我在东莞已有2套房,贷款都结清了,还可以买吗?
答:不可以。在东莞已有2套房的,本市户籍和非本市户籍都不能再购买第3套。
③:我在外地买了一套,贷款未结清,我可以在东莞买一套吗?
答: 可以。非东莞户口,在东莞最多可以买2套。但因为你外地那套贷款未结清,你再买一套首付要4成。
④:在东莞如果没有连续交1年社保或个税证明的非东莞户口,名下没有房产的可以买首套房不?
答:可以。非东莞户口,在东莞购买第1套房不受限制的。
⑤:非东莞户口在东莞有1套房,但没有自购房之日前2年内在本市逐月连续交1年社保或个税证明,可以购买吗?
答:不可以。政策规定非东莞户口在东莞有1套房,必须要提供自购房之日前2年内在本市逐月连续交1年社保或个税证明,才可以购买第2套。
⑥:在本市行政区域内,对拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭暂停向其销售新建商品住房,如果买第3套不需要银行贷款,全额付款可以买吗?
答:不可以。限购政策规定本地户籍居民家庭最多只能买2套。
⑦:10月7日新政前,如果已经签了认购书交了定金但是还没有签约,首套是否可以做2.5成?
答:可以。只要你提供认购书及定金电子进账单原件或首付款电子进账单原件,则最低首付款比例仍按原规定执行。
⑧:新政对商业性质的公寓没有影响吧?商业性质公寓仍然是不限购不限贷吗?
答:不受影响。因为这次政策主要针对住宅市场调控,不涉及商业市场,商业性质的公寓仍然不限购限贷。
⑨:新政对二手房交易有影响么?
答:限价和限购政策只针对一手房,不涉及二手房市场,但是限贷政策对二手房交易有影响,主要首付比例之前提高了。
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