主题：信义嘉御山 PK 佳兆业城市广场 PK 信义金御半山

近期进入疯狂看房期，刚刚看了宝丰苑，但筒子们说的样板房装修不可取，思来想去还是放弃。因为是自住，所以还是多考察下。主要锁定在布吉和坂田二个地块，因为居住习惯问题吧，对布吉一带还是蛮熟悉的，但信义金御半山的价格让人有些吃不消，毛坯交房，单价5.8万——6.3万/平，就算一个80多平的价格，保首估计也要500多万。后来经朋友介绍，看了布吉的信义嘉御山，小区规模大、户型结构好、生活配套丰富、精装修标准高，只是周边环境，此盘价格是5.5万/平左右。最后看了同处于坂田的佳兆业城市广场，此盘也是精装修交楼，规模、配套、和户型结构也都不错，据说价格约5-5.1万/平。

    三个楼盘在价格上有一些差别，这点是比较纠结的

关键就是在于，各有各的好，又得考虑钱的问题，所以比较纠结。

先来说说自己熟悉的布吉片区吧：

信义金御半山：信义KFS，大体看还不错吧，只是信勤物业希望能有所提升，管理费4.38元/平？

      整个信义商圈算是比较成熟，每个级别都有，金御半山将会引起欢乐颂MALL，档次一下就提升了

      交通方便，地铁5号线无缝相连。距离主干道也近，自驾也方便

      学校配套较好，幼儿园小学初中就在家门口，公立学校，据说还不错，有待证实

      大社区，几期都有天桥连接，可共享范围较大。

      公园就在旁边，空气清新，休闲去处有所增加

      户型结构一般吧

      毛坯交房，相对比精装修的，价格低的，就算是缺点了。

可能自己对这片太熟悉了，所以不小心码了这么多字。快快，快来一起说说还有啥。

甲鱼山这次与金鱼半山价格可能非常接近。69平米的说没有400万的心理价位就不用认筹。

嘉御山周年环境以后应该会改善 ，星河传奇 到地铁需要多久呀  有走过吗。佳兆业就是有点远 现在房价都不便宜 星河加推谁知道价格多少吗

要好好考察看看 比较比较

 星河走到上塘地铁口，正常人15分钟肯定能到，快一点的10分钟吧。

3号去看了星河样板间，问了售楼的，89平米四房，单价差不多5.5万/平方，毛胚。81平米的，5.3万左右

自住的话这三个都不建议，想想卖了多久就知道为什么了。

 你以为都是小楼盘啊，城广，驾御山后期还有一大片呢。开发商也不是吃素的，形势好捂着慢慢卖。你看看壹城中心要卖多少年。

 城广没有四期了，后面是保障房回迁房

还有两栋没开卖，也有好多套呢，还有公寓，这种大盘肯定卖得久，像万科嘉悦山，一下就卖完了，比城广三期晚开盘，今年底都可以精装修交房了。