随着深圳市的持续发展，原有六大商务区囧态凸显：国贸、蔡屋围太“老“，华强北太“挤”，中心区价“高”，中心西区太“饱”，后海门槛太“高”。梅林作为深圳第七大商务区顺势崛起！梅林片区作为距离中心CBD仅有2.4公里的发展区域来说，其价值堪比北京二环，商务发展具明显潜力优势，加之“福田最热点”、“地铁最畅达”、“商业最潜力”、“交通最改善”、“价值最优股”、“进驻最当时”等六大独特优势，其商务发展将成为深圳最具可期待性商务区。
政府大手笔规划 梅林发展受益
据城市规划显示梅林片区规划了近25块商业、商务办公用地，总占地面积6.29公顷，规划建设20余栋写字楼、科技创意产业园、创意谷，打造生态型商务区，加上深圳档案中心、燃气大厦等政府公共设施的迁移，未来中心北区规划办公用地规模为100～150万平方米，这一体量接近福田中心区办公楼体量规模。除去150万㎡的商务规划，政府还在梅林区域规划了国际电子商务产业带，据《规划思路与初步方案》，福田梅林国际电子商务产业带规划范围169.0公顷，由北环大道、彩田路、梅坳八路、中康路、梅华路、梅林一街围合而成。粗略计算，该产业带总规模为845万平方米，或成为华南最大的电商产业基地。
商务最可期之地 名企争抢入驻
作为深圳CBD北拓首站，事实上，目前梅林正进入黄金发展期，先是万科大厦率先进驻梅林，家乐福、华润等大型商业跟进，早两年绿景集团又与国际设计集团联袂，将下梅林村打造成深圳最具代表性的高档社区。长城物流工业区的改造升级，则吸引了众多国际物流企业巨头前来。万利加集团拟将比邻双地铁线的梅林中康片区打造成建面达30万平方米，集商业、酒店、写字楼、住宅等业态于一体的高端都市综合体。在这众多改造梅林的项目中，卓越城最引人注目，项目总建面达40万平方米，规划建设6栋甲级写字楼，两栋为地标性超高层写字楼，同时包括20万平方米购物中心，作为中心区乃至深圳市的重要商业购物基地。另外，梅林位于连通深圳与香港连通的中轴线上，而这一条高铁与地铁连通的深港商务带正在成形，在这条商务带上，目前在售的高档写字楼物业仅梅林卓越城一个，这将使得项目成为众多企业抢占该片区的价值高地。短短几年，大手笔改造将陆续启动，梅林片区腾笼换鸟，焕然一新。
除去上述众多优势，梅林片区成为深圳商务最可期之地还有便捷交通的助阵。连通深圳关内与关外的最有价值的地铁龙华线与连通深圳众多知名商务地段的九号线在梅林片区交汇，贯通深圳四个方向。另外政府为促进该片区发展，规划多条交通要道以连通该区域与深圳全城。未来，梅林片区将成长为深圳商务最具价值区域。
随着深圳市的持续发展，原有六大商务区囧态凸显：国贸、蔡屋围太“老“，华强北太“挤”，中心区价“高”，中心西区太“饱”，后海门槛太“高”。梅林作为深圳第七大商务区顺势崛起！梅林片区作为距离中心CBD仅有2.4公里的发展区域来说，其价值堪比北京二环，商务发展具明显潜力优势，加之“福田最热点”、“地铁最畅达”、“商业最潜力”、“交通最改善”、“价值最优股”、“进驻最当时”等六大独特优势，其商务发展将成为深圳最具可期待性商务区。
政府大手笔规划 梅林发展受益
据城市规划显示梅林片区规划了近25块商业、商务办公用地，总占地面积6.29公顷，规划建设20余栋写字楼、科技创意产业园、创意谷，打造生态型商务区，加上深圳档案中心、燃气大厦等政府公共设施的迁移，未来中心北区规划办公用地规模为100～150万平方米，这一体量接近福田中心区办公楼体量规模。除去150万㎡的商务规划，政府还在梅林区域规划了国际电子商务产业带，据《规划思路与初步方案》，福田梅林国际电子商务产业带规划范围169.0公顷，由北环大道、彩田路、梅坳八路、中康路、梅华路、梅林一街围合而成。粗略计算，该产业带总规模为845万平方米，或成为华南最大的电商产业基地。
商务最可期之地 名企争抢入驻
作为深圳CBD北拓首站，事实上，目前梅林正进入黄金发展期，先是万科大厦率先进驻梅林，家乐福、华润等大型商业跟进，早两年绿景集团又与国际设计集团联袂，将下梅林村打造成深圳最具代表性的高档社区。长城物流工业区的改造升级，则吸引了众多国际物流企业巨头前来。万利加集团拟将比邻双地铁线的梅林中康片区打造成建面达30万平方米，集商业、酒店、写字楼、住宅等业态于一体的高端都市综合体。在这众多改造梅林的项目中，卓越城最引人注目，项目总建面达40万平方米，规划建设6栋甲级写字楼，两栋为地标性超高层写字楼，同时包括20万平方米购物中心，作为中心区乃至深圳市的重要商业购物基地。另外，梅林位于连通深圳与香港连通的中轴线上，而这一条高铁与地铁连通的深港商务带正在成形，在这条商务带上，目前在售的高档写字楼物业仅梅林卓越城一个，这将使得项目成为众多企业抢占该片区的价值高地。短短几年，大手笔改造将陆续启动，梅林片区腾笼换鸟，焕然一新。
除去上述众多优势，梅林片区成为深圳商务最可期之地还有便捷交通的助阵。连通深圳关内与关外的最有价值的地铁龙华线与连通深圳众多知名商务地段的九号线在梅林片区交汇，贯通深圳四个方向。另外政府为促进该片区发展，规划多条交通要道以连通该区域与深圳全城。未来，梅林片区将成长为深圳商务最具价值区域。