主题:一般房托恐惧的三种表现。
- 发表于2013-09-11
房托永远生活在过去的时代里,告诉你09年之前买房赚了多少多少,闭口不谈现在买房必亏无疑.
- 发表于2013-09-11
脱离和现实的回忆过去,和脱离了现实的畅想未来,
在管理学上,都属于“画饼”行为。
当现实中没有“饼”可用来充饥时,只有“画饼”了。
- 发表于2013-09-11
请问一下:
希望房价下跌,但是认为房价不会下跌的人是房托吗?
希望房价上涨,但是认为房价不会上涨的人是房托吗?
- 发表于2013-09-11
你讲的两种情况啥都不是。
认为房价会不会跌,会不会涨,能通过脱离了实际地“翻历史”、脱离了实际地畅想未来,和通过一群人骂人,来确定吗?
我讲的是行为,你讲的是主观意愿,两者有可比性吗?
- 发表于2013-09-11
房价又要啦,大家快速买,买了就发财!呵呵
- 发表于2013-09-11
房价又要啦,大家快速买,买了就发财!呵呵
- 发表于2013-09-11
脱离实际,不用我教吧?宏观政策、经济环境、行业政策、货币政策、交易税收等等是否一样。
在某些背景下供求关系变化大。
例如限购,这个不用解释。
例如限贷,首付,当首付提高时,门槛就高,真实需求必然变少。
借鉴历史没有问题,但借鉴的环境和情况应该和当时有可比性。
有人说“11年和08年一样,12年和09年不一样”就是历史比较好的结合了现实。
08和11有相似之处;但09年出了4万亿,最主要的是1成首付、7折利率,这种环境现在有吗?
- 发表于2013-09-11
一个连3都数不利索的傻子,居然要总结三种表现,太难了
- 发表于2013-09-11
还有一种是出于不平衡的心态,如:“老子刚刚买了房,正跟亲朋好友弹冠相庆享受成功喜悦呢,就听见你们一帮乌鸦嘴喊房价要跌啊跌的,我买得起房的成功人士判断力还赶不上你买不起房的?”于是,凡是“喊跌的讨厌鬼”见一个骂一个。呵呵,对号入座吧
作为房托,其目的很简单,大家也知道。
比较高级的房托呢,就是让大家潜意识中了解、理解并接受其思想。
一个比较合格的房托,应该考虑的是最近几年的各种环境综合因素,包括各种货币、财政、经济因素。
合格的房托不会谈论所谓10年后,20年后这些虚无缥缈的事,也不会经常谈论国外极端的例子,比如什么印度孟买之类,因为他知道这些不可能得到大多数人认可。
比较高级而合格的房托,除了上面,还会根据形势作出合理的判断,并不会一味地为“托”而“托”,他们懂得时机