一流发展商:万科、鸿荣源、花样年
买万科的股票不一定是最好的选择,但投资万科的房子绝对是第一选择。
鸿荣源早几年并不出名,只在宝安老城区开发过几个物业,后来香蜜湖的熙园一建成名,让鸿荣源随后一步步迈入了一流发展商行列,这几年的品质和口碑也是有目共睹,在品牌方面具有很强的号召力,鸿客会办的也是有声有色,追随者众多。
花样年大家争议可能比较多,但花样年这二年逆势扩张,在天津、苏州、桂林拿了不少地,去年在香港成功上市后,更是如鱼得水,是国内最具有发展潜力的地产商之一。要知道,像卓越这样的优质企业在香港上市都几次搁浅,花样年的实力自然不容小窥。
新岸线:开盘价:一期:5500 二期:10000 三期:13000 目前二手均价:17000
宝中建面最大的小区,居家氛围浓厚,非常适和有老人和小孩的家庭。说起新岸线,本人06年春天第一批入住,再了解不过了。优点一大堆,缺点也一大堆。
优点:
购物优势:门口就是华润万家,到沃尔玛步行10分钟。
到福中福菜市场15分钟左右
教育优势:机关幼儿园、宝中附小与小区零距离
新湖中学、中心区高级中学一路之隔
交通优势:到地铁宝体公园站步行10分钟
楼下有公交新岸线站台
附近10分钟路程内规划有3个公交首末站
幸福海岸:开盘价:一期:5200 二期:12000 目前二手均价:有价无市
其实幸福海岸的优点也一大堆,地段好,园林有特色,户型不错,大门气派,开元物业也不赖,尤其是凡尔赛宫在整个宝中看上去都具有王者风范。但最致命的是质量出了问题,就好比一辆小汽车,发动机如果出了毛病,外观再漂亮也只能是中看不中用。不要以为房子是庞然大物、根深蒂故,说不定哪天像上海的莲花景苑一样突然就地卧倒,做个俯卧撑也说不准,凡尔赛宫昔日的辉煌如今正走上没落之路,幸福海岸从此不再幸福。垃级发展商制造了豆腐渣工程,福中福老板急功近利、利欲熏心的行为,这下终于把自家的招牌做砸了,陪了夫人又折兵,估计以后在深圳也无立足之地了,其只能揣着在深圳赚的黑心钱回湖南老家去养老了。当年半夜跑到体育馆去抢购凡尔赛宫的购房者,现在也只能是哑巴吃黄莲了。
风险提示:质量有缺陷的房子,购买前一定要三思而行。
先来介绍下宝中的大概情况:
宝中是近几年深圳房地产市场首屈一指的热点片区之一,也是网友议论最多,争论最大的话题之一,由最初的宝安中心到后来的深圳西岸,再到如今的前海中心、深圳第二个市级中心区,宝中在整个深圳未来的远期规划中份量越来越重,地位越来越突出,后期巨大的发展潜力也让宝中的房价一涨再涨,先期入主宝中的发展商和投资客个个赚的盆满钵满,最近的特区扩关、前海中心的规划蓝图无疑给刚冷静下来的宝中又注入了一支兴奋剂,也让近水楼台先得月的宝中发展商全体高烧,信心倍增,房价逆势上涨,一步一个台阶,大有追福超罗,比肩红树湾的气势。
早期敢于在宝中吃螃蟹的人,现在房产价值已在成倍的递增中,让当初宁要关内小一房,不要关外大三房的人大跌眼镜,急呼看走了眼。已入围宝中的在窃喜不停,整天挂在嘴边的一句话就是“幸亏之前买了,要不现在真的买不起了”,个个充满了幸福感。未入围宝中的个个也在摩拳擦掌,跃跃欲试,都在希望能早日加入宝中来分一杯羹,所以这些人没事的时候,就跑到宝中的小区论坛上来不断的唱空宝中,一边唱空,一边在找机会高价追捧宝中,让宝中的发展商看在眼里笑在心中,嫌货才是真正的买货人嘛!宝中早期的投资客心里也乐开了花,击鼓传花的游戏也就此开始。