主题：想在龙岗买房了，选择万科公园6号还是鸿荣源尚峰

本人在南山科技园上班，现在南山的房子是买不起了，最近一段时间在龙岗看房子，说说我的看房感受。对于这两个小区，我自己初步算了一下使用面积（按户型图上的大小来计算各个卧室、客厅、厨房、阳台、洗手间等等包括墙体的面积），鸿荣源77户型和万科公园6号的87的户型整体使用面积是差不多的，鸿荣源的整体送得多点，万科是有名的赠送面积少。

鸿荣源77户型的实际使用面积与建筑面积比大概是104%

万科公园6号的87的户型的实际使用面试与建筑面积比大概是94%

所以整体使用面积这两个户型都差不多

ps：是我自己估算的实际使用面积，不一定准确，只是自己的一个参考。

首先说说万科公园6号

优点：

1、精装修，装修风格我很喜欢，细节做得特别好，没有浪费的地方，87平能够做到小三房

2、围合九悦公园而建，个人觉得这是一大优点也是一大败笔，优点是能够享受到公共公园的设施等活动场所，活动范围大，败笔是拉低了万科公园里小区的整体档次，公共公园维护没有小区好，人多且杂，也不是很干净有序，有了公共小区，万科自己的小区就做得小了，活动范围也很少，且1、2、3、4期小区不是互通的。

3、物业好，价格也还能接受

4、周边生活配套还行，也算方便

缺点：

1、学区不太好，小孩上学是一个问题

2、交通不方便，离最近的地铁站木棉湾也有4公里的距离，公交线路虽多，但每条路都超级的堵

3、周边农民房很多

再说鸿荣源尚峰 ：

优点：

1、离地铁站近，大概只有1公里的范围

2、周边都是小区，环境还不错

3、学区房

4、靠近石芽岭公园

5、小区品牌、物业口碑好

缺点：

1、毛胚交房

2、价格较高，77平的毛胚的总价和万科公园6号的87的户型相差就10来万吧

3、交通人多路堵

大家再来818这两个小区的优劣势吧，本人在南山科技园，附近及关内的房子已经不是我等屌丝能够敢去看的了

万科的质量总归是好些的 

万科公园比较好？？

那就选个离地铁近的吧，上班方便点

唉 我觉得万科公园里不咋滴

鸿荣源还要等很久吧

公园6号的配套应该不错 尚峰比不上啊

尚峰离地铁站比较近啊 交通方便 

差不多吧，尚峰交通好一点咯