主题：龙中环境交通全解析，想买龙中的火速来围观

龙中的环境还是挺好的，除了交通不方便外，配套啥的还算比较完善。今天就来分析一下龙中环境交通等，想买龙中的火速来围观

龙中这个区域，就是一个纯住区，林荫大道、山体公园密集。最吸引人的，是铺设比较到位的学校和集中了龙岗区几所最好的学校。然后才是场馆配套、生活配套、北通道交通。在这个区域，产业园区比率不大、真正的居住后花园。

这边的楼盘价值所在，主要是学校、地铁、规模和户型和性价比。

据说，名校学位、楼梯物业、较老的房子，价格也上到2万3、4，而且几乎没有放盘。

对应的新房也都3万多了。

地铁对龙中来说，就是个擦边的传说，靠不了太多。人们对龙中的价值期望，主要是未来的地铁、老旧和边缘区域的旧改、更高端化的居住感。

整体来说，龙中至少是一个跟得住大势的区域。深圳涨，它就涨；深圳涨多少，它也涨多少。所以，330之后，人们会加价1万买这个区域的房子。

区域目前的情况是，有数个新盘在售，如意锦园、同创原著、珑禧等等。每个楼盘都有园林，户型也以3房到5房为主，户型同质化较高。不同的是规模、区位的便利性。价格上，相差不太大，基本是230左右的小三房为主。特点是，多数龙中的房子，都有较高的增送，一套89平的三房、基本赶上关内100-120平建面了。

从交通、性价比、门槛性来说，即将开盘的意锦园户型最方正、高增，还带装修，有地铁规划。70多平的小三房很适合80后做上车盘。但是，楼盘规模较小、发展商较不知名。

紫悦龙庭在卖尾盘，户型实用性不如意锦园、价格差不多、不算贵，社区园林更大、周边居住区规模更大。但品质不够精致。

同创原著是周边最有品质感的楼盘，规模不大不小、临近公园，用材用料比靠豪宅。户型产品是精打细磨的出品，80多平的4房、布局和细节可圈可点，但是价格也就不菲。

珑禧算是一个大盘，只是隔北通道而归属五联，周边农民房现状、未来勤城达旧改，地势较低、有小河景观资源。价格相抵略低，户型赠送不算多，但去化率较快、这一批房源已经没多少在卖了。

整体来讲，龙中的房子很值得80后做婚房，也值得作为退休养老的房子。但是往来市区交通，目前依然不便；未来地铁开通、链接福田时间缩短、价值提升有望；周边产业经济薄弱，本地购买力后劲不大；学校等市政配套完善，居家合适。目前房价已经高企，短期不能所图，唯看中长线！

额 我感觉楼主就是个托啊

现在很多人在龙岗住去市区上班，还有去南山蛇口上班的，南坪快速越来越堵了

龙中挺贵的也 我现在也买不起 

恩 感觉楼主说的挺有道理的 投资还是要看长线

个人感觉还是太远了 去一趟麻烦得很

环境还可以吧 不知道东部垃圾场还在不在龙岗了

主要是上班太远了，交通还是不太方便

前两天去问过，总价两百万一下的三房几乎没有了