主题：申请安居房还不如买小产权房呢！
- 发表于2013-06-25
引用：简简单单就很好 在2013-06-25 10:09:17写道：原帖
先不说申请到安居房有多么的艰辛，一旦申请到了安居房你会觉得是天大的恩赐是吧，其实根本不是这样，让我负责任的告诉你：
1，8年才会有申请安居房的机会：
深圳安居型商品房将以轮候的方式进行配售，按深圳市住建局测算，预计未来一位深圳市民一般进入轮候册3年即可获得购买安居房的机会，但具体时间还要看需求与供给。而结合安居房申请者需要社保满5年才可申请，可大致推算，一位深圳市民从开始工作并缴纳社保开始要等待大约8年才会获得购买安居房的机会，而且这期间一旦其购买商品房也就丧失了申请安居房的机会。
2，完整产权要10年时间才能获得：
不仅申购将面临长时间等待，而且按照现在已实施的安居房办法，安居房在获得后10年内不能获得完整产权，10年内如要出售也将由政府原价回购，并且10年内如住户购买商品房也必须将安居房退回给其他轮候者，这意味着安居房将丧失房产的增值部分而仅仅实现其居住功能。
业内人士表示，安居房只解决住房困难并非兼具增值作用，如市民具备经济实力还应购买商品房。
所以，买安居房还不如买小产权房，价格比安居房至少便宜3000元。反正都是拿来实现居住功能的，何必那么辛苦申请安居房呢？？？？
1，8年才会有申请安居房的机会：
深圳安居型商品房将以轮候的方式进行配售，按深圳市住建局测算，预计未来一位深圳市民一般进入轮候册3年即可获得购买安居房的机会，但具体时间还要看需求与供给。而结合安居房申请者需要社保满5年才可申请，可大致推算，一位深圳市民从开始工作并缴纳社保开始要等待大约8年才会获得购买安居房的机会，而且这期间一旦其购买商品房也就丧失了申请安居房的机会。
2，完整产权要10年时间才能获得：
不仅申购将面临长时间等待，而且按照现在已实施的安居房办法，安居房在获得后10年内不能获得完整产权，10年内如要出售也将由政府原价回购，并且10年内如住户购买商品房也必须将安居房退回给其他轮候者，这意味着安居房将丧失房产的增值部分而仅仅实现其居住功能。
业内人士表示，安居房只解决住房困难并非兼具增值作用，如市民具备经济实力还应购买商品房。
所以，买安居房还不如买小产权房，价格比安居房至少便宜3000元。反正都是拿来实现居住功能的，何必那么辛苦申请安居房呢？？？？
非常不赞同楼主的观点，小产权房现在已经属于政府取缔范围的了，加上没有产权，建筑质量得不到保障，出了问题该找谁？承建的不会管，物业也不会管，维权都没办法！
要是房子没有问题，也不可能是你一辈子就这样住下了，加上周边的环境，主要是指买小产权房的人，大多是出租给租客的吧，这样算来的话，小产权的弊端就更加突出了！
- 发表于2013-06-25
就我个人的意见来说，以前是很想买个小产权房的，现在想想，还是觉得要是有荣幸能够申请到安居房，或者经适房什么的，可比小产权房来的实在多了！现在小产权房维权的消息一直没有听过，业主买了没问题还好，要是真有问题，那就是亏大发了，哭都来不及！！！！
- 发表于2013-06-25
引用：简简单单就很好 在2013-06-25 10:09:17写道：原帖
先不说申请到安居房有多么的艰辛，一旦申请到了安居房你会觉得是天大的恩赐是吧，其实根本不是这样，让我负责任的告诉你：
1，8年才会有申请安居房的机会：
深圳安居型商品房将以轮候的方式进行配售，按深圳市住建局测算，预计未来一位深圳市民一般进入轮候册3年即可获得购买安居房的机会，但具体时间还要看需求与供给。而结合安居房申请者需要社保满5年才可申请，可大致推算，一位深圳市民从开始工作并缴纳社保开始要等待大约8年才会获得购买安居房的机会，而且这期间一旦其购买商品房也就丧失了申请安居房的机会。
2，完整产权要10年时间才能获得：
不仅申购将面临长时间等待，而且按照现在已实施的安居房办法，安居房在获得后10年内不能获得完整产权，10年内如要出售也将由政府原价回购，并且10年内如住户购买商品房也必须将安居房退回给其他轮候者，这意味着安居房将丧失房产的增值部分而仅仅实现其居住功能。
业内人士表示，安居房只解决住房困难并非兼具增值作用，如市民具备经济实力还应购买商品房。
所以，买安居房还不如买小产权房，价格比安居房至少便宜3000元。反正都是拿来实现居住功能的，何必那么辛苦申请安居房呢？？？？
1，8年才会有申请安居房的机会：
深圳安居型商品房将以轮候的方式进行配售，按深圳市住建局测算，预计未来一位深圳市民一般进入轮候册3年即可获得购买安居房的机会，但具体时间还要看需求与供给。而结合安居房申请者需要社保满5年才可申请，可大致推算，一位深圳市民从开始工作并缴纳社保开始要等待大约8年才会获得购买安居房的机会，而且这期间一旦其购买商品房也就丧失了申请安居房的机会。
2，完整产权要10年时间才能获得：
不仅申购将面临长时间等待，而且按照现在已实施的安居房办法，安居房在获得后10年内不能获得完整产权，10年内如要出售也将由政府原价回购，并且10年内如住户购买商品房也必须将安居房退回给其他轮候者，这意味着安居房将丧失房产的增值部分而仅仅实现其居住功能。
业内人士表示，安居房只解决住房困难并非兼具增值作用，如市民具备经济实力还应购买商品房。
所以，买安居房还不如买小产权房，价格比安居房至少便宜3000元。反正都是拿来实现居住功能的，何必那么辛苦申请安居房呢？？？？
现在买小产权房的人也多啊，不好买
- 发表于2013-06-25
小产权房就怕拆迁啊什么的，会落的什么也没有吧
- 发表于2013-06-25
引用：简简单单就很好 在2013-06-25 10:09:17写道：原帖
先不说申请到安居房有多么的艰辛，一旦申请到了安居房你会觉得是天大的恩赐是吧，其实根本不是这样，让我负责任的告诉你：
1，8年才会有申请安居房的机会：
深圳安居型商品房将以轮候的方式进行配售，按深圳市住建局测算，预计未来一位深圳市民一般进入轮候册3年即可获得购买安居房的机会，但具体时间还要看需求与供给。而结合安居房申请者需要社保满5年才可申请，可大致推算，一位深圳市民从开始工作并缴纳社保开始要等待大约8年才会获得购买安居房的机会，而且这期间一旦其购买商品房也就丧失了申请安居房的机会。
2，完整产权要10年时间才能获得：
不仅申购将面临长时间等待，而且按照现在已实施的安居房办法，安居房在获得后10年内不能获得完整产权，10年内如要出售也将由政府原价回购，并且10年内如住户购买商品房也必须将安居房退回给其他轮候者，这意味着安居房将丧失房产的增值部分而仅仅实现其居住功能。
业内人士表示，安居房只解决住房困难并非兼具增值作用，如市民具备经济实力还应购买商品房。
所以，买安居房还不如买小产权房，价格比安居房至少便宜3000元。反正都是拿来实现居住功能的，何必那么辛苦申请安居房呢？？？？
1，8年才会有申请安居房的机会：
深圳安居型商品房将以轮候的方式进行配售，按深圳市住建局测算，预计未来一位深圳市民一般进入轮候册3年即可获得购买安居房的机会，但具体时间还要看需求与供给。而结合安居房申请者需要社保满5年才可申请，可大致推算，一位深圳市民从开始工作并缴纳社保开始要等待大约8年才会获得购买安居房的机会，而且这期间一旦其购买商品房也就丧失了申请安居房的机会。
2，完整产权要10年时间才能获得：
不仅申购将面临长时间等待，而且按照现在已实施的安居房办法，安居房在获得后10年内不能获得完整产权，10年内如要出售也将由政府原价回购，并且10年内如住户购买商品房也必须将安居房退回给其他轮候者，这意味着安居房将丧失房产的增值部分而仅仅实现其居住功能。
业内人士表示，安居房只解决住房困难并非兼具增值作用，如市民具备经济实力还应购买商品房。
所以，买安居房还不如买小产权房，价格比安居房至少便宜3000元。反正都是拿来实现居住功能的，何必那么辛苦申请安居房呢？？？？
如果有钱，我还想买别墅呢 要什么安居房和公租房
- 发表于2013-06-25
安居房的完整产权要10年时间才能获得，8年时间才有资格申请，可见申请到安居房的都是大叔大妈了。
- 发表于2013-06-25
小产权房木有保障！哪一天政府给拆了哭都都不知道哪哭去！
1，8年才会有申请安居房的机会：
深圳安居型商品房将以轮候的方式进行配售，按深圳市住建局测算，预计未来一位深圳市民一般进入轮候册3年即可获得购买安居房的机会，但具体时间还要看需求与供给。而结合安居房申请者需要社保满5年才可申请，可大致推算，一位深圳市民从开始工作并缴纳社保开始要等待大约8年才会获得购买安居房的机会，而且这期间一旦其购买商品房也就丧失了申请安居房的机会。
2，完整产权要10年时间才能获得：
不仅申购将面临长时间等待，而且按照现在已实施的安居房办法，安居房在获得后10年内不能获得完整产权，10年内如要出售也将由政府原价回购，并且10年内如住户购买商品房也必须将安居房退回给其他轮候者，这意味着安居房将丧失房产的增值部分而仅仅实现其居住功能。
业内人士表示，安居房只解决住房困难并非兼具增值作用，如市民具备经济实力还应购买商品房。
所以，买安居房还不如买小产权房，价格比安居房至少便宜3000元。反正都是拿来实现居住功能的，何必那么辛苦申请安居房呢？？？？