主题：坪山，下一个“福田”，平湖呢 ？

纵观深圳发展史，80年代看罗湖,90年代看福田,世纪之交看南山,21世纪看宝安。深圳创造了很多奇迹，却又不断有新奇迹代替旧奇迹，让旧奇迹成为平常。响彻全国的深圳速度，当年的国贸大厦创下了三天盖一层楼的速度。记得97年第一次来深，那时候福田给我的感觉也就只有华强北较为繁华，像彩田路以西，包括现在的福田区还是一片荒凉。短短的十几年间福田不仅发展成熟并且已经饱和。曾经来过深圳的叔父辈和我谈起深圳时说：深圳即罗湖，罗湖即深圳。殊不知时代已远去，福田已经取代了曾经无限风光的罗湖。

曾经的福田

1987年区原貌

昔日的深南大道

80年代的上步路

昔日沙嘴村

现在的福田

红树林

福田的崛起，不仅仅是成就了这块区区数平方公里的土地，更推动了整个深圳的发展，带动了南山乃至宝安、龙岗的发展。因为福田的崛起，才真正改变了深圳的城市格局。传统的关内发展成熟趋向饱和，不得不往"外"扩张，深圳最近规划的四大新区，即龙华新区、坪山新区，大鹏新区、光明新区，其中我深入地了解了坪山新区的规划，坪山很可能将是下一个“福田”。

坪山所在位置

2009年自新区成立以来，新区就树立了“规划先行”、“穷区富规划”的理念。小笑在本帖子与大家探讨坪山的综合规划和未来发展。

深挖坪山价值，先从房子开始，目前进驻坪山的八大品牌房企：万科、金地、招商、中粮、华润、深业、京基、彭成；

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先来看看坪山最近新盘的价格走势。相比关内平稳的房价，坪山的房价像神十升空。

坪山将成为深圳落实科学发展观的先行区、推动全市综合配套改革的示范区、拉动全市经济可持续发展的新增长极，同时也是深圳建设国家创新型城市、低碳城市的试点区，推动深莞惠一体化进程中的先行者。

先行区、示范区、新增长极、试点区、先行者，这些熟悉的字眼，曾经用来描述深圳。

2、整合链条，争取

区域合作：整合区域产业链，土地资源共享，从竞争走向合作。

东进战略：在东部经济走廊上争取产业。

示范带动：以深惠合作示范区为带动，依托周边制造业基础，大力发展总部经济。

人才集聚：提升生产生活环境，吸引人才。