主题：合正香蜜原著缺点太明显了，吐血整理！

现在还在认筹登记，据说VIP登记人数已经超过了总共可以卖的户数的2倍。到时候开盘我们VIP人数太多，没法选房。

今天去看了一下香蜜元著的样板房。说真的，很失望。

1、实在是挨着北环太近。噪音，空气污染。

2、小区太小。而且最大的问题是98年的地，商业用地，那就只剩下35年的产权了。明年年底交房的话，装修下2015年入住，还剩几年？

3、去现场看过好几次，真的没有小区门，只能从北环这边一个小门进小区，灰尘非常大,也没什么风，汽车气都吹不走，天天吸有害空气!!!

4、现在楼盘，只要沾个边，就叫香蜜湖华侨城，看了才知道是忽悠。想要学位的还不如附近买二手的。想要舒适的去买兰江或者云顶。。。香山里带豪华装修，大社区才3万6。

5、问了销售，如果真是4万3起，确实太贵了。没有500万拿不下89平的三房，屌丝们只能望楼兴叹。风水这种东西不好说，硬伤倒确实多。像是北环立交空气污染啊，高架线啊神马的。

6、不知道开发商准备把挨着北环的那两栋复式用什么玻璃，用单层玻璃窗肯定是不行的。到时候住进去肯定吵得要死，开发商当然是能省就省，不过在主干道边用单层玻璃，不知道是开发商没经验还是省过了头。现在深圳海砂楼这么利害，让人担心这个开发商会不会。。。

7、学位也据说不是确定的。要先满足公务员，有空余了周边几个楼盘积分排。香蜜原著到底提供的是学区房还是学位房还是个未知数！！！学位房指的是只要你是小区业主就能上福外，学区房指的是你可以申请福外的学位，但不保证你一定能上。据福田教育局有关人士的明确答复，福外是侨香村的配套学校，只有满足侨香村后才考虑其他小区学位的申请，哪怕是与福外一墙之隔的香蜜原著！那就不值这个价，到时一样要东奔西跑求人

8、如果你的孩子已经超过1岁，就别指望福外的学位了；原著积分低，原著业主子女拼不过其他小区现在已经入住2.5年业主的非独生子女，更别提人家的独生子女了！！1岁小孩的福外学位都不保，难道要还没有孩子的父母，买这里的学位房！！你的孩子上不了离家一墙之隔的学校，那才叫一个闹心，难受！！7年内原著没有福外学位！已有孩子的父母，2013/2014年的准父母都不能买这房子，因为根本没有福外学位！

硬伤确实很多。现在买房子是要小心了

敢情没有买的理由了？。。。。。。

如果没有的话 4.3万确实太贵了

敢情还比不过的侨香村和金地香蜜山了

我觉得那里空气污染严重 ，每次经过那里都要窒息

 一盆凉水泼了下来

98年的地。开发商脑子进水了吧，商务公寓都比它好

为啥还剩35年呢？

不是70年产权吗？