主题：福田区+小户型+9号线，这样的绿景虹湾你爱吗？

搭乘9号线到梅景站从A1口出，便来到位于福田的绿景虹湾，项目无缝接驳站，尤其是即将待售的绿景虹湾H座，更是在口。绿景虹南临北环大道辅道，东、西两面分别与梅华路、梅林路相邻，总占地3.2万平米，总建筑面积达到36万平米，产品由7栋超150米高层建筑组成，包括5栋住宅，2栋公寓和4层商业，其中住宅产品已售罄。

优点

1.无缝接驳口出行便利。
2.自带6万平米的shopping mall（佐阾）商业，目前各大商家已陆续入驻开业。
3.公寓A座基本是带装修户型，户型设计更倾向年轻化。
4.中高层北面可看塘朗山山景，南面看福中和香蜜湖

缺点

1.北环也噪音，但装有隔音墙噪音在可接受范围内。
2.容积率6.88，略高。
3.与锦林新居小区相对，此小区人车不分流，周边的环境还有待改善。

楼栋户型 4.50分／5分

A户型56平

户型方正，实用率较高，主卧约4.6m采光面，次卧采光面较窄，两个房间均为西北朝向，客厅采光通风差，厨房、卫生间实用。

B户型56㎡

户型方正，实用率较高，与A户型大同小异，只是客厅和厨房相对要小些。主卧依然是约4.6m的采光面，次卧采光面窄，都是西北朝向的卧室，客厅采光通风差。

J户型59平

户型基本方正，次卧有斜角，开间约4.6m的采光面，两个卧室朝东南向，客厅开间3m，纵深7.2m,餐厅位置相对宽敞，厨房、卫生间较紧凑但实用。

L户型71平

此户型客厅、主卧、厨房、洗手间都中规中矩，两次卧有斜角和拐角，实用性较差，亮点就是带了阳台，这对居家相对较为重要。

配套 4.50分／5分

绿景虹湾之自身配套

自带6万平米佐阾·虹湾购物将建设为集购物、餐饮、娱乐、生活服务于一体的大型星际主题购物。

绿景虹湾之周边配套

北有上梅林商圈，南有景田商圈，项目距梅林农批市场仅300米距离，能买到既新鲜又的菜；大型超市有景田沃尔玛、梅林家乐福；找餐馆吃饭更不用愁，北有梅林食街，南有景田食街。项目所在为梅山、梅山。市民、会展、购物公园等多数大型配套距离项目在3公里范围内。

下梅林家乐福超市距离项目600米（直线距离）；景田沃尔玛超市距离项目1000米（直线距离）；项目就是福田区中医院；项目西北侧的福田农批市场。

地段交通 5.00分／5分

项目南侧北环大道，北环大道为深圳三大主干道之一，交通便捷；项目东侧的梅华路，双向4车道，无公交车过往；方面9号线梅景站A出口，出行上很是便利。

【公交】福田农批市场/下梅林市场/福田中医院公交站即可到达项目

小区品质5.00分／5分

绿景虹湾项目是绿景集团继香颂、公馆1866之后又一新盘建设。目前生活生活氛围浓厚，出行方便。东南侧可眺望莲花山公园与笔架山公园，西南侧则可欣赏香蜜湖的风光。项目自带6万平米佐阾·虹湾购物将建设为集购物、餐饮、娱乐、生活服务于一体的大型星际主题购物，填补了福田北中商业的空白，为消费带来质的飞跃。业内分析认为，绿景虹湾的入市，将有力提升梅林的人居价值。

绿景虹湾慢慢配套成熟了