主题：吐槽水畔紫云阁的精装质量还不如农民房 不如把纠纷扼杀在萌芽状态
- 发表于2013-05-07
http://news.sz.fang.com/chat/shenzhen/77/18125/index.html 可以看下房天下的置业大讲堂，希望给你一些启发。
- 发表于2013-05-07
引用：penny的小梦想 在2013-05-06 18:14:02写道：原帖
开发商在产品宣传中，总会提到精装修标准为×××元/平方米，但是，业主在收房时，看到开发商承诺的家具品牌或档次有所改变，总会质疑开发商宣传存在水分，实际装修标准达不到承诺。很多人吐槽水畔紫云阁的精装太粗糙了，比农民房的装修还粗糙 曾有业主在坛子里吐槽2012年3月买的期房，当时合同上写的是送2800元每平米的精装修。结果，墙面上全是剥落的墙面漆，有的地方渗水，发霉。
由于目前在售楼盘大多为期房，在签约时，部分设施设备可能还未开始招标采购，开发商并不会承诺具体的装修标准，而是以“同等价格”或“同一品牌....
开发商在产品宣传中，总会提到精装修标准为×××元/平方米，但是，业主在收房时，看到开发商承诺的家具品牌或档次有所改变，总会质疑开发商宣传存在水分，实际装修标准达不到承诺。很多人吐槽水畔紫云阁的精装太粗糙了，比农民房的装修还粗糙 曾有业主在坛子里吐槽2012年3月买的期房，当时合同上写的是送2800元每平米的精装修。结果，墙面上全是剥落的墙面漆，有的地方渗水，发霉。
由于目前在售楼盘大多为期房，在签约时，部分设施设备可能还未开始招标采购，开发商并不会承诺具体的装修标准，而是以“同等价格”或“同一品牌....
还是自己装修吧!
- 发表于2013-05-07
引用：penny的小梦想 在2013-05-06 18:14:02写道：原帖
开发商在产品宣传中，总会提到精装修标准为×××元/平方米，但是，业主在收房时，看到开发商承诺的家具品牌或档次有所改变，总会质疑开发商宣传存在水分，实际装修标准达不到承诺。很多人吐槽水畔紫云阁的精装太粗糙了，比农民房的装修还粗糙 曾有业主在坛子里吐槽2012年3月买的期房，当时合同上写的是送2800元每平米的精装修。结果，墙面上全是剥落的墙面漆，有的地方渗水，发霉。
由于目前在售楼盘大多为期房，在签约时，部分设施设备可能还未开始招标采购，开发商并不会承诺具体的装修标准，而是以“同等价格”或“同一品牌....
开发商在产品宣传中，总会提到精装修标准为×××元/平方米，但是，业主在收房时，看到开发商承诺的家具品牌或档次有所改变，总会质疑开发商宣传存在水分，实际装修标准达不到承诺。很多人吐槽水畔紫云阁的精装太粗糙了，比农民房的装修还粗糙 曾有业主在坛子里吐槽2012年3月买的期房，当时合同上写的是送2800元每平米的精装修。结果，墙面上全是剥落的墙面漆，有的地方渗水，发霉。
由于目前在售楼盘大多为期房，在签约时，部分设施设备可能还未开始招标采购，开发商并不会承诺具体的装修标准，而是以“同等价格”或“同一品牌....
装修不靠谱又不是一件两件了
- 发表于2013-05-07
像水畔紫云阁很多业主没有验房就直接签字了，出来问题也不好维权
- 发表于2013-05-07
引用：阿鼻废僧 在2013-05-07 09:51:53写道：原帖
引用：penny的小梦想 在2013-05-06 18:14:02写道：原帖
开发商在产品宣传中，总会提到精装修标准为×××元/平方米，但是，业主在收房时，看到开发商承诺的家具品牌或档次有所改变，总会质疑开发商宣传存在水分，实际装修标准达不到承诺。很多人吐槽水畔紫云阁的精装太粗糙了，比农民房的装修还粗糙 曾有业主在坛子里吐槽2012年3月买的期房，当时合同上写的是送2800元每平米的精装修。结果，墙面上全是剥落的墙面漆，有的地方渗水，发霉。
由于目前在售楼盘大多为期房，在签约时，部分设施设备可能还未开始招标采购，开发商并不会承诺具体的装修标准....
开发商在产品宣传中，总会提到精装修标准为×××元/平方米，但是，业主在收房时，看到开发商承诺的家具品牌或档次有所改变，总会质疑开发商宣传存在水分，实际装修标准达不到承诺。很多人吐槽水畔紫云阁的精装太粗糙了，比农民房的装修还粗糙 曾有业主在坛子里吐槽2012年3月买的期房，当时合同上写的是送2800元每平米的精装修。结果，墙面上全是剥落的墙面漆，有的地方渗水，发霉。
由于目前在售楼盘大多为期房，在签约时，部分设施设备可能还未开始招标采购，开发商并不会承诺具体的装修标准....
精装房还是别要了
- 发表于2013-05-07
那如果前期工作没做好呢？已经权益受损了呢
- 发表于2013-05-07
引用：penny的小梦想 在2013-05-06 18:14:02写道：原帖
开发商在产品宣传中，总会提到精装修标准为×××元/平方米，但是，业主在收房时，看到开发商承诺的家具品牌或档次有所改变，总会质疑开发商宣传存在水分，实际装修标准达不到承诺。很多人吐槽水畔紫云阁的精装太粗糙了，比农民房的装修还粗糙 曾有业主在坛子里吐槽2012年3月买的期房，当时合同上写的是送2800元每平米的精装修。结果，墙面上全是剥落的墙面漆，有的地方渗水，发霉。
由于目前在售楼盘大多为期房，在签约时，部分设施设备可能还未开始招标采购，开发商并不会承诺具体的装修标准，而是以“同等价格”或“同一品牌....
开发商在产品宣传中，总会提到精装修标准为×××元/平方米，但是，业主在收房时，看到开发商承诺的家具品牌或档次有所改变，总会质疑开发商宣传存在水分，实际装修标准达不到承诺。很多人吐槽水畔紫云阁的精装太粗糙了，比农民房的装修还粗糙 曾有业主在坛子里吐槽2012年3月买的期房，当时合同上写的是送2800元每平米的精装修。结果，墙面上全是剥落的墙面漆，有的地方渗水，发霉。
由于目前在售楼盘大多为期房，在签约时，部分设施设备可能还未开始招标采购，开发商并不会承诺具体的装修标准，而是以“同等价格”或“同一品牌....
没这么夸张吧
- 发表于2013-05-07
引用：penny的小梦想 在2013-05-06 18:14:02写道：原帖
开发商在产品宣传中，总会提到精装修标准为×××元/平方米，但是，业主在收房时，看到开发商承诺的家具品牌或档次有所改变，总会质疑开发商宣传存在水分，实际装修标准达不到承诺。很多人吐槽水畔紫云阁的精装太粗糙了，比农民房的装修还粗糙 曾有业主在坛子里吐槽2012年3月买的期房，当时合同上写的是送2800元每平米的精装修。结果，墙面上全是剥落的墙面漆，有的地方渗水，发霉。
由于目前在售楼盘大多为期房，在签约时，部分设施设备可能还未开始招标采购，开发商并不会承诺具体的装修标准，而是以“同等价格”或“同一品牌....
开发商在产品宣传中，总会提到精装修标准为×××元/平方米，但是，业主在收房时，看到开发商承诺的家具品牌或档次有所改变，总会质疑开发商宣传存在水分，实际装修标准达不到承诺。很多人吐槽水畔紫云阁的精装太粗糙了，比农民房的装修还粗糙 曾有业主在坛子里吐槽2012年3月买的期房，当时合同上写的是送2800元每平米的精装修。结果，墙面上全是剥落的墙面漆，有的地方渗水，发霉。
由于目前在售楼盘大多为期房，在签约时，部分设施设备可能还未开始招标采购，开发商并不会承诺具体的装修标准，而是以“同等价格”或“同一品牌....
农民房以前是建了自己住的，质量当然不错
开发商在产品宣传中，总会提到精装修标准为×××元/平方米，但是，业主在收房时，看到开发商承诺的家具品牌或档次有所改变，总会质疑开发商宣传存在水分，实际装修标准达不到承诺。很多人吐槽水畔紫云阁的精装太粗糙了，比农民房的装修还粗糙
曾有业主在坛子里吐槽2012年3月买的期房，当时合同上写的是送2800元每平米的精装修。结果，墙面上全是剥落的墙面漆，有的地方渗水，发霉。
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由于目前在售楼盘大多为期房，在签约时，部分设施设备可能还未开始招标采购，开发商并不会承诺具体的装修标准，而是以“同等价格”或“同一品牌”作为承诺。这为纠纷埋下了伏笔。开发商应该明确装饰、设备的品牌、型号、规格，如果因为设计需要改变产品，则需要通知购房者，征求他们的同意。
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对于毛坯住宅来说，房屋主体结构质量不合格或者房屋质量问题严重影响正常居住使用时，购房人可以主张退房。但对于精装修住宅而言，装修不达标，或存有瑕疵，业主能不能退房存在着较大的争议。
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有些司法判例认为精装修商品住宅的交付条件与毛坯房一致，有些判例则认为任何装修质量问题均可构成拒绝收房的事由，部分法院则将墙面霉变、渗漏水等问题列为严重质量问题认为可以构成拒绝收房事由，其余的普通质量问题则不作为交付条件，由开发商负责整改保修。
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事先看房很重要，通过多种渠道了解楼盘情况很重要，看清合同条款很重要，没验过房不要轻易签字，一旦签了后果只能自己兜着。有法律依据的要坚决维权！