主题:自助验房程序案例
- 发表于2013-04-05
啄木鸟验房公司温馨提醒:
收楼前要了解哪些费用必须交,哪些可以不交;收楼时要仔细查看收楼文件,坚持“先验房,再签收钥匙”。
收楼时,业主可网上先收集一些收楼验房的相关知识,以便可以自己检验。另外最好带上做装修这一行的朋友,或者请正规验房公司(可到工商局网站查询是否有登记)的专业验房师帮助检验,以维护业主合法利益。
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业主甲接到通知在20号收楼,收楼日当天在物业处办理好手续借了钥匙后,在物业工作人员陪同下进入房子开始验房,业主甲携带的验房工具有:伸缩空鼓锤,?xml:namespace>33cm 直角尺,盒尺,带有水平的专用直尺,万用表,遥表,试电笔,相位仪(向物业工程部借用),200瓦大功率灯泡,镜子,手电,塑料袋多个,纸+火柴,卫生纸,纸笔,便利贴。?xml:namespace>
业主甲进入房子后先用小塑料袋包裹好伸缩空鼓锤,避免敲击过程中因重力而损坏墙面墙漆,然后开始用S型的方法轻敲墙地面,天花,会发出“咚咚”清脆声的地方就是空鼓了,业主甲在每一个空鼓的地方都会用便利贴写明做好标记,要求亲属和物业各用纸笔记录下来;业主甲在敲击完空鼓后用
最后,业主甲在检测厨房烟道以及卫生间的抽力,用纸卷点火后灭火冒烟,厨房烟道纸卷需要放在烟道口下方十公分左右,看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。用手电检测烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。之后业主甲在阳台卫生间厨房做闭水试验(方法:在地漏位置堵住地漏,放
验完房,业主甲始终觉得没有检验仔细,看到隔壁邻居乙请的验房师非常专业,验房的工具仪器也很多,业主甲咨询验房师价格(毛坯4元一方,装修6元一方,按建筑面积计算),联系方式(QQ:928215635)等信息,在思虑之后,还是请验房师重新为自己的新房进行验收。