主题：纠结！同等价格，买关内二手房还是关外新房!

来深圳5年，一直行进在看房路上，工作也一直在南山和福田区徘徊。记得08、09年那会儿，看了很多南油和蛇口片区的新房二手房。我和女朋友那时候都在南山工作，工资都不高，但是双方家里赞助个首付没问题。所以，我们只能买总价低的小户型，贵了月供负担不起，单身公寓、一房一厅和小两房都在考虑的范围内。

关于新房，09年初差点买了四海公寓，单价12000左右，优惠下来总价不到35万吧。还有前海的中海阳光玫瑰园，单价是9000多；还有个什么优山美地(总觉得这名字太小家子气了)。看过的二手房就很多了，当时冲动想买的就是金海岸大厦，80几万可以买到48平的小两房，当时我女朋友有点不甘心，还想再看看，后来回头找中介房子就已经卖了，现在租金都3K多了吧。还有个后海民苑居，比较旧的小区，单价是8000多。

看过的这些房子，随便买了哪个，今天也不至于这么纠结了!眼睁睁看着南山的房价越涨越高，虽然工资也涨了，但显然不是一个进度。家里催得越来越紧了，眼看着拖过了2012,2013年无论如何都要把房子买了!

身边的很多同学、同事，买在关内的很少，要么选择龙华，要么选择了宝安。但是我们一直在关内生活，还是觉得配套很重要，虽然现在关内租的农民房，但是一样享受市区的便利配套。出门就是商场、大超市、电影院，以后有小孩了，这些公共配套就更重要了，还有最重要的学校问题。说句不好听的，成长的环境认识的朋友档次都不一样吧。

去年我的预算还是150万，现在看这形势，房价悄悄地又涨了。我们最多买170万、180万左右的。买个两房暂时也够住，当然最好是小三房。关外的新房，龙华现在的房价真的很吓人，不知道那旮旯凭什么啊，就算政策规划好，到落实也是N年之后的事情吧。之前还有新闻说70%在福田上班的白领都去龙华买房了。宝中的更吓人，西乡和老城区估计都涨到170万+了，去年下半年看的时候150万还有可能。

想在关内找个好点又不太贵的新房越来越不现实了，只能考虑二手房。但你想要户型好点的，房子还不能太旧，价格得合适，还不能有营业税。除非将就，倒还可以淘到，短时间内可遇不可求啊。。。

新国五条一出来，换汤不换药，开发商感觉更是有恃无恐了，房子不愁卖。二手房20%差额税多多少少也增加了成本。房子还是越早买越好，像我这样看着房价涨起来的，真心肉疼了。还是纠结，到底是买关内二手房还是关外新房？？？

现在回头看是不是特别后悔

 08、09年那是什么价格啊

个人觉得买关内二手房，配套好