主题：买不起东莞的房子 你还可以啃老买深圳啊

房地产，已经由深圳人见面的谈资扩散成全国街头热议的话题，只需一个谣言，老百姓就打“飞的”抢房，热情犹如当年抢盐一样疯狂。不过，当全国人民都在抢房的时候，深圳人被一个6平米的鸽子笼刷屏了，有人说它是创新，更多的人说它是耻辱。

当本以为买不起深圳还可以退到东莞惠州的时候，最近东莞接连涌现的地王吓倒了不少深圳人。其中，北大资源在9月22号以楼面价25264元/平、总价34.3亿元拿下黄江镇宝山社区商住地，溢价率高达662%，创下东莞双料地位，震惊了围观的深圳吃瓜群众，楼面价都赶上坪山了。

而在2016年8月底，临深片区黄江一手房住宅网签均价才21382元/㎡，但同比去年的8596元/㎡的均价暴涨149%，比深圳房价还涨的厉害，有些人这个国庆节怕是过不好了。

现在很多深圳的中介门店都在推售东莞惠州的新房，据一位在宝安中心区有多年从业经验的房产中介告诉哥，现在很多深圳客跑到东莞等这些二线城市买房。

一些深圳人感慨，以前嫌弃东莞惠州远，房子买来只能空着养蜘蛛，现在东莞的楼面价都赶上光明坪山了，以后怕是来了深圳，连东莞人都做不了。

不过，每次当房价上涨的时候，都有很多人在提醒风险，最近连靠房地产起家的首富王健林都称，中国房地产目前的市场泡沫是历史上最大的泡沫，限购限贷都没起效果。

说起泡沫呀，这让哥想起了去年的股市。记得去年股市疯狂上涨时，有一个段子在朋友圈流传甚广，“每次泡沫来时，总是存在两种人：一种人不停地指出泡沫会很快破灭，另一种人欣然在泡沫中游泳。前一种人越来越聪明，后一种人越来越有钱。”虽然去年股市最终崩盘时，没几个人真正逃顶。

但房地产才是真爱，更何况是深圳的房产。很多人告诉哥，他们看到新房动则5万每平多的均价，吓得连房子都不敢去看了。不过，其实哥想说的是深圳还是有很多低总价的物业可以选择的，据家家顺统计，深圳现在总价低于150万的物业占5%，低于300万的物业占29%。而且有些低总价的物业还处于成熟片区，例如人民南、布吉，还有很多在200万元以下的低总价物业，还是小两房户型，居家投资都还不错，而且现在还可以跟业主议价。

好吧，200万元的房子也要60万的首付，也不便宜。不过，有好些个中介跟哥称，现在的人买房最大的障碍就是首付，他们可以通过调高评估价实现多贷款，从而降低首付门槛（不过，哥不得不郑重提示这有风险哦），而且现在的年轻人基本都是独生子女，小两口从家里拿点钱，就能凑齐个首付。

至于年轻人到底该不该早点买房，该不该花父母的钱买房，这些问题，各有各的答案，至少哥身边的那些房奴现在都还挺幸福，并让周围人羡慕的。

说起碧桂园十里银滩，想必深圳人都或多或少有所耳闻，虽为惠州楼盘，但基本都是被深圳客所哄抢，作为“大深圳”上半年销量最高的楼盘，短短的半年卖掉了7387套房子，销售额达53.07亿！7月顺势推出梵高的海，去划约8成，目前在售三期（迎海组团）63号楼，单价8600-11000元/平，五期（梵高的海）7栋，8栋，单价10000-13000元/平。户型为40-104㎡1-3房，主推70㎡2房、104㎡3房。

碧桂园十里银滩是由碧桂园集团打造的集商、住、休闲旅游配套和五星级酒店于一体的大型滨海居住项目。自2011年开盘以来，十里银滩已成为拥有超3万户家庭、逾10万业主的成熟常住大城。五星级滨海酒店、风情酒吧街、无边际泳池、大型水上运动中心、金海岸商业街、国际学校、双语学校等俱全。

碧桂园十里银滩沙盘图，妥妥的大社区，自成一镇

十里银滩海景，椰林树影、蓝天碧海，好不惬意

清溪碧桂园的五大特色? 【快】畅达深圳三大中心，8高速对接深圳，梅观高速到福田? 【低】清溪以1╱4福田价，1╱3龙华价成为临深投资第一热点，【近】清溪离龙岗清林径生态住区仅6760米，离龙岗政府不足10公里，这里比坪山更靠近深圳中心? 【精】东莞和清华大学合作项目就在家旁边，重点打造力合双清创新基地，打造珠三角“硅谷”? 【豪】智能化小区，四重安防系统，小区wifi覆盖，车牌智能识别，新风系统，微信摇一摇开门等。 

想想现在把准备买在深圳高价房子的钱1/3到1/2花在买清溪碧桂园天誉上，在东莞再投资一个不错的房子，再买一台自己专属的车，十分钟到龙岗中心，四十分钟到福田，偶尔不想开车，走一段路到地铁清溪南站通往东莞、深圳，生活工作两不误，不用每天每时每刻在繁华的都市中心呼吸污浊的空气，该工作的时候努力工作，回家后跟自己家人享受天伦之乐，呼吸属于自然的空气。努力工作是为自己为家人过上一个幸福快乐的生活，一个完美的家需要一个良好的环境，除了和睦的关系，还需要舒畅的社区环境，碧桂园天誉可以提供给你，现在正为你打造一个五星级的家。

新房定金退不了找我