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主题:福田的楼盘就是那么的高大上啊

发表于2014-05-09

深圳中心即岗厦的河园片区,位于位于福田中心区的东南角,临深南路、水晶岛、市民中心。


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发表于2014-05-09

深圳中心西起金田路到彩田路,北起深南大道到福华三路,处于绝对最重要的行政、商业、文化中心区内。
1、原岗厦河园片区空地面积约3.7公顷,约占总用地面积的16.0%,剩余用地全部建设。
2、本地区原有建筑物552栋,建筑面积52.5万M2
3、集体物业63栋,11.5万M2,其中厂房4.2万M2占36.5%;住宅5万M2,占43.5%;商业铺位2万M2(食街1.7万M2),占17.4%,其他0.3万M2,占2.6%。
4、村民私宅489栋,41万M2,4及4层一下2.8万M2,占6.9%,5、6层8.9万M2;占21.8%;7、8层20.4万M2,占50.3%;9及9层以上8.5万M2,占 21%。


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发表于2014-05-09

改造后的岗厦片区包括30万平方米Shopping-mall,6万平方米的酒店、14万平方米的公寓,住宅比例34%,商业比例30%,办公比例33%,公共配套设施3%,人口减少至7000人,规划饱和居住人口1-1.2万人。
总用地面积:22.08公顷 
可建设用地面积:15.16公顷(不包括学校用地1公顷) 
总建筑面积:68.2万㎡ 
总建筑占地面积:7.1万㎡ 
建筑密度:47.0% 
容积率 :4.5 
绿地率:20%(未包括屋顶绿化) 

发表于2014-05-09

也就是这个项目高大上吧

发表于2014-05-09

贵死了,不知道多少人买得起

发表于2014-05-09
引用:菲林珊珊在2014-05-09 16:29:17写道:
7楼

贵死了,不知道多少人买得起

 深圳人从来不差钱,根本不担心卖吧

发表于2014-05-09

原来的岗厦村没有了么

发表于2014-05-09
引用:飞跃欧美在2014-05-09 14:57:50写道:
4楼

当年拆迁之难不难想象,一部物权法加上当时深圳市政府偏向村民的态度让开发商对于钉子户唯有妥协。来看看当时的拆迁补偿方案。当时的拆迁补偿方案几轮磋商方才尘埃落定。据说以前改造方案拆迁返还补偿标准只有一种选择,即首层按1∶0.82赔付集中商业,二层以上按1∶0.88赔付住宅或公寓计算,但现在经与村民多次协商,共有两个标准、三种模式、六种选择。两个标准,一种是按面积划分:480平方米以内按1∶1补住宅,....

 南山大冲华润的项目也很高大上啊

发表于2014-05-09

白石洲也要旧改了,那个地段也好好

发表于2014-05-09

现在真是各种旧改项目

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