主题：走访福田6处旧改，片区旧改大比拼

都说深圳寸土寸金~~的确，深圳现在已经没有土地可建房了，现在最流行的就是旧改了。走在市中心，看到路边破旧的小区，还真是影响市容。昨天福田片区小转了下，发现原来熟悉的楼房已经不复存在了，现在换成的是一大片拆掉民房的废墟；正在施工的工地；一栋栋崭新的建筑。5年后~10年后~福田将会是什么样子？小矮楼全被高楼大厦取缔？

6处旧改分别位于以下位置~看图吧~~

查看更多精彩图片>>

先说说位于华强北商圈的朗钜创公寓，其位于振中路以南，燕南路以西

此盘建筑面积21000平米，共计房源220套，主要有40多平的平层一房；60多平复式的二房；80多平的复式三房三种户型结构，目前售楼处已开放。

此楼物业类型属于住宅类，70年产权，并带有荔园小学和红岭中学的学位，福田外国语学校需考试通过才可入学。

楼盘自带商业，1-4楼为商业，5-32楼为住宅。

目前楼盘已建起20多层高，预计2014年毛坯交房。

此楼盘最大亮点就是外型的设计，凹凸不平的阳台设计，显得整个楼体比较现代化；另外据SS说，全智能化的物管，只要你有网络，就能随时随地控制家里的一切（如关煤气，拉窗帘等）

看看朗钜创的效果图吧~~

查看更多精彩图片>>

与之毗临的就是家乐大院旧改了，振中路以北。目前拆迁工作正在进行，有一部分业主仍在入住。刚看到某一贴上有提到，家乐大院旧改的开发商也是朗钜。难道朗钜创公寓和家乐大院是属同一项目吗？求解啊~~

第三旧改：城市春天

位于福华路与福庆街交汇处，福田服装批发市场附近，此楼盘自2000年开始就已经进入拆迁工作了，经过了10年的时间终于拆迁完工。
此项目是荣超地产打造的第一个综合体，总用地面积17437.1平方米，总建筑面积约20万平方米。由5栋建筑物组成，其中1、2、3栋为41层的住宅，5栋为26层的办公楼，另外1栋为4层的幼儿园。
目前正在打地基中~~

第四旧改：大康福盈门

从城市春天延着福华路西行，福田路以南方向，不远处就是大康福盈门了。此楼盘位于福田路中心公园东侧。

此项目占地面积为6800㎡，总建筑面积达67137.59㎡，其中商业面积为14750㎡，住宅面积为40140㎡。总高度160米。
整个项目仅有239户单位，均为156-178㎡平层大宅，层高达到3.1米，在空间尺度上保证了居住的舒适性，并在顶层安排了天际复式单位。

旁边的彩条建筑就是桐林城市广场了。据说目前的单价都已经3W以上了，而且是以小户型为主，不知道这个大康，会给自己定位多少呢？

再往左的建筑就是稽查局了，曾经看到过一群人马阻止福田村的违建，阵容超大。

再往下看，那一片围着的护栏，是海岸融通投资公司开发的地块~~

查看更多精彩图片>>

第5旧改：深圳中心

此块地的旧改应该是福田区最首要的旧改变单位了。从市民中心到这一片仅需10分钟左右的路程。此地位于彩田路和福华路交汇处。
此项目的占地面积:151600平方米， 建筑面积:682000平方米  ，由金地集团、卓越地产和大百汇合伙开发。
总房源：478套，建筑高度分别为380米、180米、150米

查看更多精彩图片>>

第6旧改：深业上城

此楼盘位于笋岗西路与皇岗路交汇处（即原赛格日立工业园）东望华强北，南邻深圳中心区。

项目分一期（北区：公寓）、二期（南区：办公、商业、酒店）

建设用地：12.13万平方米，综合容积率6.5，总建筑面积112万平方米，计容总建筑面积78.8万平方米

其中：公寓：建面17万平方米，由两栋标志性超高层建筑构成；

甲级写字楼：建面33万平方米，由一栋380米和一栋280米的地标写字楼构成震撼的双塔造型；

LOFT：建面10万平米，拟规划别具一格的创意办公组团；

五星级酒店：5万建面，拟引进顶级酒店品牌；

商业：建面16.7万平方米，定位为华南顶级购物中心，业态涵盖高档百货、精品超市、品牌院线、特色美食广场等

查看更多精彩图片>>