针对夫妻联名买房,共同申请公积金贷款的情况,至于若是个人单独申请公积金买房,所准备的材料差不多,差别就在于不用夫妻双方共同去办理吧。
需要准备的材料清单如下:
1.公积金的银行卡,请注意公积金的银行卡上有两个帐号与密码,其中比较长的那个是个人账户,密码是银行发的那个纸条上的密码,不过一般银行发卡下来后会让你去柜台或者自动取款机存100块,激活帐户并修改密码,这个帐户上的钱是可以当作普通银行卡那样自己存钱与取钱的,申请公积金贷款以后,这个帐号可以做为还贷帐号使用。另一个比较短的帐号是公积金帐号,初始密码是每个人身份证后6位数,我们需要深圳住房公积金网站上修改,并且一定要在网上修改密码以后才能进行网上贷款预约与操作等。(住房公积金网站为//www.szzfgjj.com/);
5.我们跟融湖世纪花园签订的那个深圳房地产认购书与补充协议(红色的那两份)。关于这个需要特别说明一下,我们当时签的认购书上是注明7天内需要签订正式的购房合同,但是因为我们需要等融湖世纪花园开发商取得公积金审批以后才能允许我们业主申请公积金贷款,所以之前签订的日期早就过了N个7天了,但是我们又没有正式的购房合同,所以我们只能让融湖世纪花园开发商给我们开一个延期付款证明,最好能把正式的付款日期稍微填后一点,以免由于日期的原因导致我们通不过公积金贷款的审批。也就是说从我们正式把所有的申请材料提交5个工作日内,公积金中心才会审批好,然后由我们申请的银行同时我们具体的时间去提供相应的贷款材料后签约,一般是在公积金中心审批5个工作日内,然后签订贷款合同后5个工作日内才能放款。所以我们至少也要从提交所有材料后预计15个工作日内才能正式拿到贷款,所以可以让开发商把那个延期付款的证明说在X年X月X日前付款的日期稍微延后一点,免得以后又要改;
1、先按照公积金网站去要求准备好资料
2、找你的销售员重签认购书;(认购书和实际房款不一样才需要重签)
3、公积金网站预约贷款;
4、去公积金中心 先去银行驻点窗口(银行帮你预审一下资料)
5、银行窗口审核完毕后去公积金窗口 办完最好也索要一个回执给开发商(公积金网站有需要准备资料,如果已经属于国土局已经备案,还要多准备买卖合同以及复印件
期房纯公积金 //www.szzfgjj.com/bszndk/1600.htm
期房组合贷 //www.szzfgjj.com/bszndk/1601.htm)
6、等待银行驻点面签,会有一个审批通过回执 需要复印一份给开发商
7、等待放款
放款要15个工作日,按公积金网站的准备资料,不同类型要求不一样
首套和二套,已婚和未婚,深户和非深户,结婚证
认购书要重签,要体现99折后的实际价格,公积金那边要求的,我们先找销售了解下,我重签了
先去乐城把认购书重签(5万块的那个)。主要目的是体现实际发生金额 即7天签约99折后的数字,公积金放款是按实际价格放款
其他就按照网站要求准备资料,
各位要准备工行借记卡
全家的房产查询证明,
另外夫妻共同申请的需要全部去,要按手印,最后办完会给你一个回执,此回执须复印一份给开发商,
另外你们去龙岗直接就进去
1、先按照公积金网站去要求准备好资料
2、找你的销售员重签认购书;(认购书和实际房款不一样才需要重签)
3、公积金网站预约贷款;
4、去公积金中心 先去银行驻点窗口(银行帮你预审一下资料)
5、银行窗口审核完毕后去公积金窗口 办完最好也索要一个回执给开发商(公积金网站有需要准备资料,如果已经属于国土局已经备案,还要多准备买卖合同以及复印件
期房纯公积金 //www.szzfgjj.com/bszndk/1600.htm
期房组合贷 //www.szzfgjj.com/bszndk/1601.htm)
6、等待银行驻点面签,会有一个审批通过回执 需要复印一份给开发商
7、等待放款
放款要15个工作日,按公积金网站的准备资料,不同类型要求不一样
首套和二套,已婚和未婚,深户和非深户,结婚证
认购书要重签,要体现99折后的实际价格,公积金那边要求的,我们先找销售了解下,我重签了
先去乐城把认购书重签(5万块的那个)。主要目的是体现实际发生金额 即7天签约99折后的数字,公积金放款是按实际价格放款
其他就按照网站要求准备资料,
各位要准备工行借记卡
全家的房产查询证明,
另外夫妻共同申请的需要全部去,要按手印,最后办完会给你一个回执,此回执须复印一份给开发商,
另外你们去龙岗直接就进去
之前一直有筒子在谈论公积金贷款怎么操作。别的论坛有业主发了具体的流程,需要公积金贷款的筒子们可以借鉴下~希望乐城的亲们也能顺利的办好公积金贷款,办好的亲们也别忘了在论坛分享下经验哦~人人为我,我为人人~