主题：政府一个不靠谱的新政，市场几多不必要的混乱！

 
只因新政的出台，导致整个地产市场出现混乱，做住宅的纷纷加码商业，做商业的扩大规模，商业本来就那么大市场，蛋糕那么点大，刀叉这么多，最终下场可想而知。
 
 
东北城市沈阳也许是中国商业地产兴建热潮的最佳缩影。
 
在这个常住人口不到1000万的城市，已经被接近3000万平方米的商业地产项目“挤满”
 
记者在沈阳青年大街上看到，从沈阳轨道交通2号线五里河站步行至工业展览馆站，仅仅两站路，就有11个综合体项目在青年大街两边一字排开，甚是壮观。在这里，夏宫城市广场、茂业中心、沈阳友谊时代广场乃至体量超百万平方米的新世界、佳兆业中心、嘉里中心都在繁忙建设中。
 
政府对楼宇经济的渴望和开发商对商业地产的狂热一拍即合，使得中国一些二线城市正在以世界上其他任何地区都无法匹敌的规模建造城市综合体。青年大街上，三步一栋写字楼，五步一个购物中心。轰鸣的机械声背后，是几乎每公里配备一个城市综合体的恶劣生存环境。