主题:购房者注意了:商转公攻略附同行攻略以及农行罚息
- 发表于2014-11-25
农行 同家银行 商转公:
以上提到的所有资料,公积金网站(客户端)预约,提前电话通知贷款专员准备房产证复印件。
现场办理(共同申请人需要同时到场,签字 按手印),办理完成后,银行交资料给公积金中心,大约10天左右公积金审批完成后,银行通知交罚息, 银行交抵押材料, 申请人去银湖 房产中心办理抵押,需要带上共同申请人的身份证。 全部完成后,等待放款。
农行罚息:
满12个月但没有满36个月的,按照合同规定需要罚息:当月利息的3倍。
如果商转公,那就是当月利息的1.5倍, 相当于5折的正常罚息。
例如: 每月需要支付利息为 5000元,商转公的罚息为 5000*3*50%=7500元
每个月的利息 在还款明细上有,有利息和本金。
- 发表于2014-12-10
- 发表于2015-01-16
经历了长时间的等待,终于轮到可以办理商转公。 谨以此贴记录自己的历程以及帮助还没有办理商转公的人。
首先说说办理商转公所需要的文件
住房公积金卡 需要激活
激活方式:
储蓄账号 需要到银行(公积金卡的银行)柜台办理;
公积金账号 可以在网上激活,更改密码。初始密码为身份证号后六位
身份证 原件以及 复印件 (其实现场办理的时候,需要3份,可以提前复印)
所有复印件需要正常尺寸复印(不能缩放或者扩大)
房产合同:原件以及复印件,最好自己事先复印好,办事效率高
房产证: 如果是土豪,多半在自己手上,非土豪的,都在银行那压着,需要复印件。
贷款行 和 办理公积金银行为同一家银行的,事先给办理贷款的专员电话,让他帮忙就好,基本多跑一次银行。
例如,招商果岭小区,贷款银行为蛇口农行的,公积金贷款也在这家银行,你就可以事先电话联系,让贷款专员帮忙准备好复印件,你不用再跑一趟。
不是同行(同一家 和 跨行),那就需要事先跑到贷款银行去申请拿复印件,3~5天可以拿到