有人讲上海此次出台的政策称为“史上最严厉调控”,上海的政策无疑在昭告天下,上海的房子是好房子,外地人不是你有钱想买就能买。
然而,从过去的历史中我们看到的是,一线城市在调控的政策中,房价越调越涨。
为何会造成这种结果,有人说这是因为政策或许无形中形成了“饥饿营销”,你不知道这座城市真正的房屋需求量是多少,只知道总有人限制在外,买了就应该有下家要,而供不应求也容易导致价格的上涨。
特别是在这样一个经济下行的大环境下,钱放在哪里都不牢靠,也容易使得好不容易攒够条件或是没有条件也要创造条件的人,将资金回归到房地产市场。
而有房族已不单单只使用房屋的居住价值,通过置换来达到财产保值和增值的已不在少数
因此,深圳的“1改3”,看似温柔,或许并不是坏事。而除了对社保的限制,深圳、上海在其他地方上下的功夫,或许是防止楼市“崩盘”的症结所在,那就是“去杠杆”。
现在说什么都为时尚早,大多数业内人士都仍然看好未来的深圳楼市。
搜房网房天下顾问一对一带看热线138 2810 7040 林先生
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为何会造成这种结果,有人说这是因为政策或许无形中形成了“饥饿营销”,你不知道这座城市真正的房屋需求量是多少,只知道总有人限制在外,买了就应该有下家要,而供不应求也容易导致价格的上涨。
特别是在这样一个经济下行的大环境下,钱放在哪里都不牢靠,也容易使得好不容易攒够条件或是没有条件也要创造条件的人,将资金回归到房地产市场。
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因此,深圳的“1改3”,看似温柔,或许并不是坏事。而除了对社保的限制,深圳、上海在其他地方上下的功夫,或许是防止楼市“崩盘”的症结所在,那就是“去杠杆”。
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