“4”字头房价从2015延续至2016，或难回落
1日，市规土委公布去年12月深圳一手住宅价格为42476元/平方米，经过加权平均计算得出，去年全年新建住宅价格32898元/平方米，为历史最高值，同比涨幅37.2％；成交66450套，同比大增58.7%；成交金额2225.8亿元，同比暴增130.4%。政策成为去年房价大涨的主要原因，政策大幅刺激下，各类需求积极入市。预计今年深圳楼市仍处于供不应求的状态。
12月22日，坪山出让4块土地，最终信达以总价30.3亿拿下了居住用地，扣掉4.5万平的安居房，楼面地价已经达到2.5万/平。根据现场开发商表示，不卖到4万很难赚钱，而这个地方还不算坪山核心区域。12月25日，深圳土地房地产交易中心对尖岗山两块居住用地进行拍卖，两宗土地均由福建中维房地产开发公司竞得，成交总价为57亿元，其中一宗编号为a122—0345的地块，土地面积21433.33平方米，建筑面积34290平方米，成交价为27.4亿元，溢价率为178%，折合楼面价79907元/平方米，成为深圳乃至全国新“地王”。
12月26日，华润深圳湾悦府则在深圳湾体育中心开盘，鹿丹村最壕旧改中海天钻在京基瑞吉酒店开盘，华润悦府最高17万/平米热卖9成，而中海天钻均价也达到10.5万/平米。1月1日位于宝安尖岗山的一楼盘凌晨加推，据了解，截至1月1日上午10时左右，该楼盘加推的72套房产全部销售一空，2016年深圳楼市的首秀同样让人震惊。2016年1月3日深圳一手住宅成交111套,成交面积10796.71㎡,成交均价为41562元/㎡。2015年11月份冲上“4”字头的房价，在2016依然保持，从年末拍地的情况看，依然有相当的上升潜力。
抓住机遇升值，高保值力生态产品成首选
在可以预见的新一轮涨价潮前，相对于持观望心态等降价，更多人选择了抓住机遇置业，坐等升值。而这个时候，更能保值的产品就成为了优先的选择。区域可以发展，中心可以变迁，但不可再生的生态资源却是弥足珍贵的。如地处空港新城，拥有山水资源，立体交通网络的立新湖板块。
立新湖片区山水资源丰富，素有“福山福水福盈地”之称。2015年10月，立新湖景观长廊一期工程已经完工对市民开放，优美的自然风光吸引了众多关注的目光。据了解，与其隔湖相望的西岸长廊景观也即将完工，届时，整个湖景尽揽眼底，走在立新湖景观长廊上，眼前碧波涟涟，两畔青柳拂地，虽处闹市之中，却如世外桃源。随着立新湖产业集聚区规划的落地完善，该片区内多个大型旧改综合体项目开始相继启动。依湖而居是优质的生活方式，新近推出的前海湖山壹号正是该板块高端生活的代表。
前海湖山壹号依立新湖而建，背靠千年名山凤凰山，原生湿地和原始森林的绝佳组合除了观赏、游玩等功能以外，其优越的空气质量和私密恬静的环境更有愉悦身心的疗养、度假功能，这样的宜居胜地是大部分人内心最终所向往的。这种永久的追求，让这一类住宅的价值只会随着时光的流逝而愈加尊贵经典。备受肯定之下，前海湖山壹号现仅余五席建筑面积350㎡的一线临湖大双拼别墅，私享270°全方位、600米无遮挡湖景，自然风光，尽纳日常生活。恭迎品鉴！
品鉴地址：深圳市宝安区福永立心湖东侧！
品鉴热线：29606666！
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“4”字头房价从2015延续至2016，或难回落
1日，市规土委公布去年12月深圳一手住宅价格为42476元/平方米，经过加权平均计算得出，去年全年新建住宅价格32898元/平方米，为历史最高值，同比涨幅37.2％；成交66450套，同比大增58.7%；成交金额2225.8亿元，同比暴增130.4%。政策成为去年房价大涨的主要原因，政策大幅刺激下，各类需求积极入市。预计今年深圳楼市仍处于供不应求的状态。
12月22日，坪山出让4块土地，最终信达以总价30.3亿拿下了居住用地，扣掉4.5万平的安居房，楼面地价已经达到2.5万/平。根据现场开发商表示，不卖到4万很难赚钱，而这个地方还不算坪山核心区域。12月25日，深圳土地房地产交易中心对尖岗山两块居住用地进行拍卖，两宗土地均由福建中维房地产开发公司竞得，成交总价为57亿元，其中一宗编号为a122—0345的地块，土地面积21433.33平方米，建筑面积34290平方米，成交价为27.4亿元，溢价率为178%，折合楼面价79907元/平方米，成为深圳乃至全国新“地王”。
12月26日，华润深圳湾悦府则在深圳湾体育中心开盘，鹿丹村最壕旧改中海天钻在京基瑞吉酒店开盘，华润悦府最高17万/平米热卖9成，而中海天钻均价也达到10.5万/平米。1月1日位于宝安尖岗山的一楼盘凌晨加推，据了解，截至1月1日上午10时左右，该楼盘加推的72套房产全部销售一空，2016年深圳楼市的首秀同样让人震惊。2016年1月3日深圳一手住宅成交111套,成交面积10796.71㎡,成交均价为41562元/㎡。2015年11月份冲上“4”字头的房价，在2016依然保持，从年末拍地的情况看，依然有相当的上升潜力。
抓住机遇升值，高保值力生态产品成首选
在可以预见的新一轮涨价潮前，相对于持观望心态等降价，更多人选择了抓住机遇置业，坐等升值。而这个时候，更能保值的产品就成为了优先的选择。区域可以发展，中心可以变迁，但不可再生的生态资源却是弥足珍贵的。如地处空港新城，拥有山水资源，立体交通网络的立新湖板块。
立新湖片区山水资源丰富，素有“福山福水福盈地”之称。2015年10月，立新湖景观长廊一期工程已经完工对市民开放，优美的自然风光吸引了众多关注的目光。据了解，与其隔湖相望的西岸长廊景观也即将完工，届时，整个湖景尽揽眼底，走在立新湖景观长廊上，眼前碧波涟涟，两畔青柳拂地，虽处闹市之中，却如世外桃源。随着立新湖产业集聚区规划的落地完善，该片区内多个大型旧改综合体项目开始相继启动。依湖而居是优质的生活方式，新近推出的前海湖山壹号正是该板块高端生活的代表。
前海湖山壹号依立新湖而建，背靠千年名山凤凰山，原生湿地和原始森林的绝佳组合除了观赏、游玩等功能以外，其优越的空气质量和私密恬静的环境更有愉悦身心的疗养、度假功能，这样的宜居胜地是大部分人内心最终所向往的。这种永久的追求，让这一类住宅的价值只会随着时光的流逝而愈加尊贵经典。备受肯定之下，前海湖山壹号现仅余五席建筑面积350㎡的一线临湖大双拼别墅，私享270°全方位、600米无遮挡湖景，自然风光，尽纳日常生活。恭迎品鉴！
品鉴地址：深圳市宝安区福永立心湖东侧！
品鉴热线：29606666！
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