主题：才发现咱们仁山真是千呼万唤使出来

一直觉得仁山的房子卖的慢，别墅不用说，高层开盘到现在快半年了都还有大量库存，更别说还有一个还在建设尚未开盘的超高层了，真不知道这个楼盘卖的速度会不会创造一个深圳最长记录。

不过在感慨之余经邻居爆料得知，原来慢也是有渊源的。

据该项目公开资料显示，2005年8月，深圳城建集团以7．55亿元拍卖拿下该地块，楼面地价2646元／平方米。该项目规划总投资为15.5亿元，定位于高端豪宅项目。但自从2005年拿地之后，深圳城建集团却迟迟未开工建设，直到2010年6月。对此深圳城建集团方面解释是，“公司改制和规划调整”耽误工程进度。

尽管深圳城建集团一直未启动该项目，但随着和记黄埔、金地、招商等开始进入该区域，仁山智水花园周边地块的楼面地价开始迅速攀升，由当初的2600多元/平方米涨至8617．34元/平方米，而周边商品房房价已从2006年的每平方米4000多元上升至2010年的12000元，深圳城建集团坐收地价上涨的红利。

深圳城建旗下项目 运作7年仍未开盘

从05年到13年，经历了漫长的8年时间，简直就是抗战的再生版啊，难怪现在的房子卖得这么慢，原来他们压根是一点都不捉急

超高层大概什么时候能推呢，价格是不是和高层差不多

捂盘惜售

 那就直接不卖就行了，

我的看法是城建老板看不清大势， 想捂盘怕调控，想放盘舍不得房价涨，

 最近感觉仁山找到了春天有木有

仁山的房子已经算是蛮便宜的了，价也没怎么涨