主题：北京十年的人生，看完回想我们深圳的经历

昨天看一个朋友写了2年多的帖子，很有感触，多么直接的记录方式。多年以后看当年自己是会多么傻或者迷茫，也会知道当时有多么多的选择，例如多年前该买房，该炒股，该。。。
直接从最关注的房价说起。
作为80后，三十而立之年，没有在首都买房，失败吗？当然，不承认都不行啊。看别人在北京住着新房，开着新车，每谈起房子又涨到多少多少了。。真是压力山大。我这么良好的心态都酸出苦水来了。
内心也盼着明天房价就掉，现实吗？肯定不，在帝都扎根，真是难啊，所以暂定在北京10年，用一篇帖子记录下这10年。也是我最好的10年。

有人说房价永远不会掉？永远是多远？
有人说房价已经开始崩溃？数据都是假的？刚需都是假的？反正我是真心想买而买不起的。

坐等房价下掉是不现实的，也是没有意义的。
对于个人来讲，少上天涯发泄，多提高自身实力，努力提高收入才是关键。

今天总结：
今天热帖：
一个卖房子的（繁华都市穷和尚） ，一个预言房价跌的和一堆说房价会涨的，（任。。说房价必涨，多数人信）。
个人觉得房价也会涨，但是真心觉得现在这个点，涨了也有一天会跌回来的，再翻倍的可能性已经没有了。房租价格如果翻倍，现在人力成本得涨成什么样？
关于朗教授讲到的，房子最抗跌，耐通胀，也应该是有道理的。
国家继续印钱，房价继续涨。工资也涨，房租也涨，又白辛苦了。呵呵。

政策对房价影响才是至关重要的，所以一切预测房价的走向的帖子，如同预测小孩手中的鸟是死是活一样，everything is possible.

希望政府慢慢把房价调控平稳，就现在这个水平，其实我觉得收20%太少，应该收100%，这样房价必然一点都没有炒作的必要了，呵呵，变成意ying贴，不好不好。日子还长，慢慢写，慢慢过。

房价高真的不利于创业

现在80后，90后找个好工作，安分呆着。连私企都不愿意去，即使私企可能会有股份，会有发展。

我周围的朋友中，有创业失败的，但是之后找了个工作，问还创业吗？房贷在那里放着，怎么创业？呵呵，创业的钱都在房子上。

也有一直想创业的，例如我，现在一家人要吃饭，怎么可能随便创业。现在就在想，攒钱付首付。

北京学生平均收入5000+，年6W，扣除一半生活费，对于200W的房子首付60W，两个人估计攒10年，如果按照10%的工资涨幅，那么两个人得攒7年，30岁买房，还30年。还是现在房价不涨，还能够忍受在通州生活，在国贸上班，回报父母。。。那得什么时候。

今天股市跳了一下，阴谋论者可以发挥想象了，呵呵
附今天热帖。看清房价未来，认为北京房价马上到8万。
http://bbs.tianya.cn/post-house-447582-1.shtml

呵呵，不管到多少万，总规是有顶的，如果能够按照20%涨50年，到时候70年产权房子直接国家掏钱买走，那么大家就都发了。否则，总应该有人站岗。

哦，这个简单算下。0.2涨50年，不算复利了，也就是10倍。房价也不是很离谱，作为13亿人的中心，还是有可能的。

结论：能买早买。

加一句。不能买的爱信不信！

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温州房价连续降，对于温州经济的影响，好像说是该省倒数第二，这下好多城市更得抗住房价不要下跌了，谁也不想做下一个温州。预计鼓励购房的政策，部分城市也该出了，例如买房送户口一类的。
买了房的都觉得房价不会跌，最近朋友中有人卖房，有人买房，其实看多军，空军不用看天涯，看看二手交易市场就对了。基本上卖房的那个人是空军，买房的是多军，呵呵，所以二手成交量才那么高。卖房都觉得落袋为安吧，不为了多卖个10几万等不确定的政策，买房的都认为抓紧买一套房子，不然以后就买不起了。

听说东南亚有经济下滑，上海自贸区成立了。中国经济一枝独秀，看网络上都是骂政府又放4万亿的，其实稀释就稀释，征税就征税，对于很多人来讲，你手里的钱本来就不错，再放一倍的钱，降低不了多少。对于当下的穷人来讲，阶级固化已经很严重了，如果没有经济的快速发展，穷人的机会就更加少了。

附热帖
有人说房价会10万每平，有人说会80万每平米。
http://house.ifeng.com/news/view/detail_2013_08/29/29127747_0.shtml
“董藩用自己的案例举例说，自己在北京的一套大户型房产半年内价格上涨500万元有余。“未来中国的经济将同时面临通货膨胀和资产增值……有一套房子相当于自己拥有一家小型公司，拥有5~6套房子相当于拥有连锁企业。”

史上最好的时代！只需要买房，就可以成为富翁。
怀疑？扭曲？震惊？
有人贷款几百万，有人借款，只为买房。。。
谁是赢家？

房价已经涨了10多年，再涨10多年的可能性多大？我不清楚。我只知道，如果这么涨下去，朝鲜宇宙强国的梦怎么实现？60亿美元军费，按照一个“房姐”等于1万平房子，每平4万元，就是4个亿，那么按照中美汇率6来计算，也就90个房姐就可以抵得上现在的朝鲜军费，如果再涨10年，房价按照20%来计算（扣除通胀），那么10年后，15个房姐就可以抵上宇宙强国的军费了。

很多继续上涨10年会得出很多怪结论，例如卖掉北京地，可以买下美国
附热帖
http://fz.ifeng.com/house/lsqt/detail_2013_09/02/1174192_0.shtml

见证奇迹的时代！！

附热帖
李嘉诚抛410亿物业 内地楼市快见顶？http://house.ifeng.com/news/market/detail_2013_09/17/29672951_0.shtml
国世平：赶紧卖房
http://www.wumii.com/item/P9SsdrOh

分析有没有道理不论，这么多人唱衰，说你不行，行也不行。

开贴两个月了
房价依旧上行。
http://bbs.tianya.cn/post-house-459944-1.shtml
《我为什么觉得房价还是很难实际下跌，包括未来。2013.10.15》
我觉得也是这样，房价真是看不错跌的迹象。
曾经可怜的房奴现在都是胜利者。
那么今天的买房者呢？房价一路上涨，看到最后的结论，是10万一平？20万一平方
还是40万一平方，目前的速度，4年翻倍，每年20，那么倍数理论的话10年应该是6倍。那么2023年北京5环价格应该是30万一平。一套房子不再是500万，而是3000万？可能吗？如果真是这样。
社会主义要能实现了

就在今天
一个朋友在北京买房了。
双方父母资助，自己慢慢还款。
他说看了半年，除了政府调控的那次一下涨了很多，其实半年来北京的房子涨的也不快。
年初4万，现在也就4.2万左右。

最近有两个老乡从北京撤了，呆不下去了，换个城市去发展。

还有今天听中介说，房租这个月往下调了，空房子太多。租房人少。
淡季？

好好理理思路，

马上要开会了，不知道开完会不会又窜一下。

看着好多地方6层的房子，拆啊，都盖高楼才好。大家才有的住啊