主题：看房归来想买东城国际或金域缇香了，顺便感慨一句：想买房的真是多啊！
- 发表于2012-02-27
引用：qiubin_2003在2012-2-27 10:32:51写道：原帖
我买的是缇香的，最好还是先认识个销售好一点。如果是真要买的话，最好让那个销售觉得你非买不可的那种。一般在开盘的前几个小时或者一天会打电话给你。到时候你直接一个的士打过就行了。我那时候就是这样的，人太多了，不过我搞的快，去的时候还没什么人呢。呵呵。手脚太快了。
- 发表于2012-02-28
我也看了金域缇香与东城国际，不过后来看了订了东城国际，想到离上班的地方，所以下手了，不过有一点后悔，觉得有一点高了，
- 发表于2012-02-28
我就住坪山,关注这两个盘很久了!先说WK的缇香,这期户型就75平层,跟86复式是好户型,其他不多说,,,,价格5东的75好像最59W的样子合7900一平,这个盘好处有1.有,2.旁边有公园,3.将来有图书官跟深圳东站,12线----再来说说坏处,1.拿地很久了,2.物业费3.6,很贵!3.没什么大点的商场,很多东西要去坪山真镇上,好彩小巴很多,!4...据说这块地以前是打把场,估计就是那块!
说完WK,再来说东城国际,这个盘!因为是国企,当WK的时候它一直抗着不,2011.上半年买的业主都是9500---12000的单价,后来WK开盘,它就买不出去了...直到抗到现在开始,,,,(因为不不行了,它的二期都要预售了,还有的深业御园买的不好,库存太多,压力大了,)据说是85折后再95折扣,相当8折---从10000----到8000.,,,89的前业主相当直接亏了20W...这就是有人维权的原因了!
深业这个盘,规划不错,是商业区,天虹同步入住,傍边有规划15义务,一公里远有个双站,...但这是以后的事情...
这个盘后面就是坪山河,其实现在就是个臭水沟,什么污水都往里排!夏天估计又味道,,这里交通对有车的来说可以,但没车的就麻烦了,公交路过的不是太多,除非走30分钟去公园站打车,入住后小孩子也是个问题,据说坪山市场前面的六联,但那个走过去要30-45分钟,没车很不方便!!!!初中还不晓得在那里?
优点:户型75能做个小三房,对家里人多,工资又少的家庭真的不错!这是唯一的优点吧,这里是商业区,以后肯定很吵闹,还是可以考虑,真的住,自己体会下深圳东门!!
对于买那里,个人根据自己能力跟需要来选择...对于时机,不必过急切!除非你等着结婚跟小孩入住,因为房子一时涨不起来的...区的房子还没动,就这个郊区在热闹,,,,WK2.3东卖完了,后面 还有二期可能10月份可预售!还有大东城的二期,也有高层楼卖,,,深业就不多说了,一期都卖了一年了,都没卖到多少 ,别听销售那里说,,,自己上http://www.szpl.gov.cn/这个网站上查下有没登记就直到卖了没有!二期也要等一期卖完了才能卖,,,,可能也要到下半年,,,,据说深圳的公积金贷款9月份可以出来,那个时候出手是最理想的时机!!!对不急的人来讲!.....
至于2013房子能否涨,这个不是开发商跟我们能决定的,看国家政策!但大的方向都定好了,房价格回归合理,鼓励首次职业,打压!!!!!自己去体会吧........
说完WK,再来说东城国际,这个盘!因为是国企,当WK的时候它一直抗着不,2011.上半年买的业主都是9500---12000的单价,后来WK开盘,它就买不出去了...直到抗到现在开始,,,,(因为不不行了,它的二期都要预售了,还有的深业御园买的不好,库存太多,压力大了,)据说是85折后再95折扣,相当8折---从10000----到8000.,,,89的前业主相当直接亏了20W...这就是有人维权的原因了!
深业这个盘,规划不错,是商业区,天虹同步入住,傍边有规划15义务,一公里远有个双站,...但这是以后的事情...
这个盘后面就是坪山河,其实现在就是个臭水沟,什么污水都往里排!夏天估计又味道,,这里交通对有车的来说可以,但没车的就麻烦了,公交路过的不是太多,除非走30分钟去公园站打车,入住后小孩子也是个问题,据说坪山市场前面的六联,但那个走过去要30-45分钟,没车很不方便!!!!初中还不晓得在那里?
优点:户型75能做个小三房,对家里人多,工资又少的家庭真的不错!这是唯一的优点吧,这里是商业区,以后肯定很吵闹,还是可以考虑,真的住,自己体会下深圳东门!!
对于买那里,个人根据自己能力跟需要来选择...对于时机,不必过急切!除非你等着结婚跟小孩入住,因为房子一时涨不起来的...区的房子还没动,就这个郊区在热闹,,,,WK2.3东卖完了,后面 还有二期可能10月份可预售!还有大东城的二期,也有高层楼卖,,,深业就不多说了,一期都卖了一年了,都没卖到多少 ,别听销售那里说,,,自己上http://www.szpl.gov.cn/这个网站上查下有没登记就直到卖了没有!二期也要等一期卖完了才能卖,,,,可能也要到下半年,,,,据说深圳的公积金贷款9月份可以出来,那个时候出手是最理想的时机!!!对不急的人来讲!.....
至于2013房子能否涨,这个不是开发商跟我们能决定的,看国家政策!但大的方向都定好了,房价格回归合理,鼓励首次职业,打压!!!!!自己去体会吧........
- 发表于2012-02-28
引用：房天下友(过客)在2012-2-28 16:05:38写道：原帖
我就住坪山,关注这两个盘很久了!先说WK的缇香,这期户型就75平层,跟86复式是好户型,其他不多说,,,,价格5东的75好像最59W的样子合7900一平,这个盘好处有1.有,2.旁边有公园,3.将来有图书官跟深圳东站,12线----再来说说坏处,1.拿地很久了,2.物业费3.6,很贵!3.没什么大点的商场,很多东西要去坪山真镇上,好彩小巴很多,!4...据说这块地以前是打把场,估计就是那块!
说完WK,再来说东城国际,这个盘!因为是国企,当WK的时候它一直抗着不,2011.上半年买的业主都是9500---12000的单....
说完WK,再来说东城国际,这个盘!因为是国企,当WK的时候它一直抗着不,2011.上半年买的业主都是9500---12000的单....
- 发表于2012-02-28
引用：qiubin_2003在2012-2-27 11:27:44写道：原帖
引用：苏雪凉在2012-2-27 11:01:24写道：原帖
引用：qiubin_2003在2012-2-27 10:32:51写道：原帖
我买的是缇香的，最好还是先认识个销售好一点。如果是真要买的话，最好让那个销售觉得你非买不可的那种。一般在开盘的前几个小时或者一天会打电话给你。到时候你直接一个的士打过就行了。我那时候就是这样的，人太多了，不过我搞的快，去的时候还没什么人呢。呵呵。手脚太快了。
我首选金域缇香。已经把电话留给一个中原的销售了，他说有什么最新消息及时通知我。
初次买房没啥经验，想请教下，如果联系好了销售，开盘直接去叫首付就行....
引用：qiubin_2003在2012-2-27 10:32:51写道：原帖
我买的是缇香的，最好还是先认识个销售好一点。如果是真要买的话，最好让那个销售觉得你非买不可的那种。一般在开盘的前几个小时或者一天会打电话给你。到时候你直接一个的士打过就行了。我那时候就是这样的，人太多了，不过我搞的快，去的时候还没什么人呢。呵呵。手脚太快了。
我首选金域缇香。已经把电话留给一个中原的销售了，他说有什么最新消息及时通知我。
初次买房没啥经验，想请教下，如果联系好了销售，开盘直接去叫首付就行....
- 发表于2012-02-29
支持了
好有参考性的帖子
好有参考性的帖子
- 发表于2012-03-01
引用：房天下友(过客)在2012-2-28 16:05:38写道：原帖
我就住坪山,关注这两个盘很久了!先说WK的缇香,这期户型就75平层,跟86复式是好户型,其他不多说,,,,价格5东的75好像最59W的样子合7900一平,这个盘好处有1.有,2.旁边有公园,3.将来有图书官跟深圳东站,12线----再来说说坏处,1.拿地很久了,2.物业费3.6,很贵!3.没什么大点的商场,很多东西要去坪山真镇上,好彩小巴很多,!4...据说这块地以前是打把场,估计就是那块!
说完WK,再来说东城国际,这个盘!因为是国企,当WK的时候它一直抗着不,2011.上半年买的业主都是9500---12000的单....
说完WK,再来说东城国际,这个盘!因为是国企,当WK的时候它一直抗着不,2011.上半年买的业主都是9500---12000的单....
东城75的可以做三方，WK75死都做不了三房，因为家里人多，所以最后还是放弃了WK，选了东城！