主题：二手房井喷破万，深圳重回激情岁月，带头大哥快推抢钱

 二手房井喷破万，深圳重回激情岁月，带头大哥快推抢钱
  剑君(2009-3-19 0:26:05)  

◆二房破万，深圳购房重燃激情

    如果不出什么意外（比如中国大批银行倒闭，大国企破产之类），那么3月深圳二手房必将突破万套大关，成为历年来深圳二手房单月成交两最大的一个月份，也将因此可能被记入深圳房地产史册。根据最新的统计数据显示，深圳二手房成交量进入3月份后成交量连创新高，最高一日成交623，平均日成交量超过400套，月底如无重大意外，突破12000套不在话下。

    在深圳购房者都将目光聚焦在新房成交的时候，二手房成交则更形象地说明了，深圳楼市终告结束长达一年多的深度调整，供需双方重回激情燃烧的岁月。

◆V型反转，深圳领暖中国

   对于深圳来说，积压了一年多的购房热情，积累了上百亿的资金，终于在2009年开春爆发。和股市类似的是，这一次也既是技术性反弹，也是宣告深圳在全国范围内率先走出低谷，成功实现了V型反转，并且领暖中国房地产市场。此次回暖，除深圳外，北京、上海、重庆、武汉、成都等大中城市均以破纪录的天量成交宣告市场回暖，尤其是重庆市场，根据官方统计数据，据称一周成交量就超过了7000套，是深圳的4倍。

   从领跌中国到领暖中国，深圳房地产市场始终走在市场前列。这是市场经济法则的作用，更是积累已久购房需求的瞬时释放，其爆发力足以让深圳房地产市场重回牛市格局。

◆投资客再现卖场，深圳不差钱

    无论是金域华府还是半岛城邦，甚至城市山林，据称都有豪客一掷千金，一口气拿下5套以上的房子作为投资用途。一个健康的房地产市场绝不能是简单的刚性需求所确定，没有投资的市场也是不健康的，当然投资过度则更是不健康的。只有少部分投资者进入市场，才能说明深圳市场重回健康轨道，深圳楼市也就不再差钱。其实，早在2008年底就有少部分投资者入市购房，如今如果出手的话，则15%左右的收益是可获取的。这也正是投资者们终于在连阴天之后终于成功抄底。


◆带头大哥加推抢钱

    利用315消费者权益日，万科八盘联展收获4亿元，其中仅为万科仅万科金域华府就手金2亿多。而根据万科线报，进入2月份，万科深圳旗下各项目都活分起来，其中第五园连续两周成交量破6套大关，与2008年相比简直就是天壤之别。而根据万科最新的线报信息，本周末也就是3月21日，万科第五园第八期景台最后一批高层单位将推出，这批单位是万科景台高楼的楼王单位，景观视野最好，可远观宝龙山、水库无敌景观资源，尽可观第五园大社区，此次共70套，均价11000元/平方米，较前期遂推单位有所提升，但在片区内仍具较强的竞争力，因为11000元均价送价值千元的全面家居解决方案（升级版的竞装修）。根据目前市场的蓄客情况来看，当天售罄的可能性极大。