深度集团深圳验房公司：验房师教你如何把握最佳验房流程
很多业主在收房时忽略了房屋质量查验的重要性，收房时只是走马观花的粗略看了一下，如
果是非建筑行业的，那就更发现不了房屋潜在的一些质量问题了。这样就导致了如装修完后
发现空鼓，裂缝、墙体不垂直等问题，造成返工，既耗钱又耗时间，再如入住后发现一些厨
卫渗水、墙体空鼓导致墙皮脱落等一系列质量问题。那么如何避免装修入住后一些质量问题
造成的麻烦呢，这就需要业主在收房前请专业的验房师为自己把好验房这一关，在收房前就
给房子做一个体检，把出现的一切问题扼杀在萌芽期，如发现较大质量问题，您还可以选择
退房，但如果业主糊里糊涂的收了房，签了字，那出现问题就只能打掉牙往自己肚子里咽了
。验房是个新行业，可能很多人都不太了解。现在深度集团深圳验房公司验房师就来教您如
何准确把握收房前验房的最佳流程，可以从以下几个方面来考虑：1．首先在物业公司查验、索要“两书一表”（“住宅质量保证书”、“住宅使用说明书”
、“竣工验收备案表”），证明该小区确已达到交付条件，具备向业主交房的条件；2．业主委托验房师对房屋质量进行综合查验；3．业主就查验中存在的若干质量问题形成书面材料（验房报告书），向开发商、物业公司
提出整改、维修申请书，并由接收人签字确认；4．开发商、物业公司接到业主申请后应与业主协商，拿出改进意见、解决方案或达成书面
整改协议；5．根据协议整改内容解决交房中存在的问题，无法在15日内解决的，双方应当就解决方案
及期限再次达成书面协议；6．房屋整改维修完毕后业主签署“入住交接单”，办理交接手续；7．缴纳各项物业、契税及维修基金费用；8．业主开始进行室内装修。
深度验房
深度集团深圳验房公司：验房师教你如何把握最佳验房流程
很多业主在收房时忽略了房屋质量查验的重要性，收房时只是走马观花的粗略看了一下，如
果是非建筑行业的，那就更发现不了房屋潜在的一些质量问题了。这样就导致了如装修完后
发现空鼓，裂缝、墙体不垂直等问题，造成返工，既耗钱又耗时间，再如入住后发现一些厨
卫渗水、墙体空鼓导致墙皮脱落等一系列质量问题。那么如何避免装修入住后一些质量问题
造成的麻烦呢，这就需要业主在收房前请专业的验房师为自己把好验房这一关，在收房前就
给房子做一个体检，把出现的一切问题扼杀在萌芽期，如发现较大质量问题，您还可以选择
退房，但如果业主糊里糊涂的收了房，签了字，那出现问题就只能打掉牙往自己肚子里咽了
。验房是个新行业，可能很多人都不太了解。现在深度集团深圳验房公司验房师就来教您如
何准确把握收房前验房的最佳流程，可以从以下几个方面来考虑：
1．首先在物业公司查验、索要“两书一表”（“住宅质量保证书”、“住宅使用说明书”
、“竣工验收备案表”），证明该小区确已达到交付条件，具备向业主交房的条件；
2．业主委托验房师对房屋质量进行综合查验；
3．业主就查验中存在的若干质量问题形成书面材料（验房报告书），向开发商、物业公司
提出整改、维修申请书，并由接收人签字确认；
4．开发商、物业公司接到业主申请后应与业主协商，拿出改进意见、解决方案或达成书面
整改协议；
5．根据协议整改内容解决交房中存在的问题，无法在15日内解决的，双方应当就解决方案
及期限再次达成书面协议；
6．房屋整改维修完毕后业主签署“入住交接单”，办理交接手续；
7．缴纳各项物业、契税及维修基金费用；
8．业主开始进行室内装修。
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