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主题：什么时候是买房的最佳时机？

成就中国人居梦想

发表于2011-04-11
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  前几年，曾经有一套好的房子摆在我的面前我没有好好珍惜，这几年一直后悔莫及。现在终于又有能力可以买房了，可是价格如此居高不下，又不敢下手，于是，还是有很多人会问：什么时候是买房的最佳时机？

   其实，这是一个最难回答的问题。这就好比你问股票专家，某某股票可以进吗，什么时候价格最高，即使专家有这个预测水平，我相信他肯定不会告诉你，自己早躲一边偷偷发财去了，做亿万富翁不比做一个经常挨人骂的专家好吗？
   很多打算买房的人都希望房价降到最低的时候出手，由于这个美好的愿望，他们就成了空方；因为观望过后，不仅没有期待到自己可以接受的房子的价格水平，反而看着别人由于买了房所得到的可观收益。中国的房地产像一个爷们一样茁壮成长了起来。
   房价最低点具体在哪里，谁也把握不了，何时买房，决定权不在专家手里而在于自己。感觉对了，就出手。如果在政府有适当调控政策出台的时候更是辅助的好时机。当然，这是对刚性需求者而言的，投资者就要另当别论了。
   因为，买房所产生的效应有如下几点：买房可以满足老婆或女朋友虚荣心； 提高居住质量和舒适度 ；买房可以实现家庭幸福，房事和睦； 增加家庭支出，每月要偿还银行贷款； 等等
  任何人购买一个东西，都要考虑付出的成本和获得的收入。如果收入大于成本，就会出手购买，否则就会选择放弃。所以对于你来说，是家庭的幸福重要，还是房价下跌的风险重要，就要靠你自己去判断，去选择了。
  如果，买房时考虑好如下因素，也可以适当控制风险度：1、选择品牌开发商和物业管理公司。2、片区规划较好，相对更适合居住的。3、配套较完善，周边最好有教育机构。4、户型舒适，实用，设计好。当然，存在以上因素的小区价格一定也比较高，但是这些硬件条件可以有效地控制房价波动的风险。
  

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