主题：三号线上的大户型盘点PK下！

地铁干线三号线（龙岗线）
全程有11个项目在推售，有140大户型（130-150平）的有8个：新天CBC、乐城、保利上城、远洋新干线、摩尔城、满京华喜悦里、运河蓝湾、怡龙枫景园~

大户型大PK
1、新天CBC新天CBC是目前三号线上最贵的新盘，也是三号线沿线市区段唯一的新盘。项目为超高层，商务公寓，不限购。项目140级大户型是158㎡四房,实用率不高，尺度也不阔气。4梯12户，非南北通透，社区园林小，均价4万。户型图，分布在楼栋四个角！这种户型，看着不错

2、乐城在三号线沿线要找大房，从福田中心出发，下一站得跳到横岗的乐城，目前三号线沿线的罗湖、布吉区域都没有140级的大房。乐城为100万平大型综合体，近邻荷坳地铁站，沿龙岗大道及地铁铺开而建，目前为一期，南面紧邻龙岗大道，大噪音不可避免。北面有山景，山顶上有高压线。附近农民房多。乐城141平户型，为四房，房间数为正常水平，尺度比较舒适，西南朝向，西看社区园林，东看农民房，有西晒和龙岗大道噪音。

3、保利上城三号线沿线大宅物业第三个，来到保利上城。保利上城一期以大户型为主，基本售罄，二期以90以下户型为主，有少量146㎡户型。保利上城146平户型，是四房，为市场中等设计水平，坑爹的是双拼。为规避龙岗大道噪音，146平户型设在5栋北面，三面看花园，但朝北，景观与朝向不能兼得。

4、远洋新干线新干线141平宽屏大宅，更为稀缺的是，设计出了“5+1”房。整个户型布局规规整整，堂堂正正，各个房间也是方方正正。带6㎡的入户花园，直通私家书房，客餐厅横连，开间达7.3米！主卧带独立的衣帽间及卫生间，南北通透，堪称同类户型中最舒适的主卧。

5、摩尔城龙岗卖得最慢的盘有两个，一个是徽王府，一个是摩尔城。摩尔城紧连地铁南联站，目前剩余主要为大户，144㎡四房，朝北，北看龙岗大道及地铁三号线风景，南看满京华喜悦里，社区园林狭小，这是制约其大户型销售的重要原因。144平户型最好的楼栋是E座，如下图的01、02，这栋为2梯3户，其它楼栋是2梯4户。户型逐主向朝北，但南北通透，布局及尺度中规中矩。

6、满京华喜悦里喜悦里也是近邻地铁南联站，是综合体，140级户型为131㎡，赠送率极高，做到了五房，房间尺度比较舒适。131平户型位于3栋，在社区中央，但有较大对视。131平户型布局不规则，房间异形。户型图如下。

7、运河蓝湾运河蓝湾本离三号线较远，规模小，140级户型为150㎡四房，在2栋01单位，南北通，南看山景。运河蓝湾150平户型，4+1房，实用率较高，南北通透，最大劣势社区小、园林景观少

8、怡龙枫景园临近三号线终点站双龙站，处于尾盘阶段，主要剩余大户型，140级户型为148平四房，在1、2栋，南北通透，北看园林，南看社区外面。148平户型如图，尺度比较舒适，入户花园较大，但房间整体布局混乱，动线不合理，客厅一边是主卧，林着厨房，客厅另一边是次卧。