主题：中央紧急通报：2017年如果房价暴跌，这类人不但失去房子，还欠银行一身债

不知道大家知道不?如果房价下跌，而你现在又是已经买房了的人，如果说全额买房还好，为什么这么说呢?因为你有钱啊!如果是贷款买房的，那就得伤心欲绝了，先不说房价会不会下跌，以小编从大范围来说，是不希望房价会下跌的。

算了算：2016年，张先生买下一套100万的房子，首付30万，贷款70万。一年后，张先生已经偿还银行本金1万元，剩余69万元。就在那时，房价像着陆失败的火星车一样，啪叽一下，硬硬生生结结实实地砸地上了。这套房子市场价仅为50万元。

好了，这时候你就会清楚明白这一笔账：当初借他70万，是因为有价值不低于70万的房子作抵押。现在，房子仅值50万，但他欠银行69万。所以，请补齐抵押不足的差额19万(69-50=19万)。要么，刘先生拿出19万存款，做提前还贷;要么，刘先生有个祖传老古董，价值不少于19万，抵押给银行。

刘先生这回是可犯糊涂了，当初为了买房把积蓄都掏光了，而家里最值钱的古董是iPhone4S，上哪去凑19万呢?

所以我想政府肯定不会让房价下跌的太厉害的，政府可以拿其他方面来调控房价，也多为还没有买房的人着想，而准备要买房的人，不要再犹豫不决了，期待房价下跌，还不如期待房价上涨呢!这就是现实，你不得不承认了。

这是怎么回事?明明保证月供按时交给银行，银行没有实际损失，没有违约呀。但危险的种子就是这样被埋下的。需要明白：贷款合同的违约条款里，可不仅仅包括不按时还款，还包括抵押物价值减少。