主题：东莞楼市走下神坛 降价潮是刚需上车时机

【摘要】2016年无疑是东莞楼市最风光的一年，在深圳客的刺激下，房价涨幅接连超广深，登顶全省。但是经历了一轮疯涨后，2017年东莞楼市或面临高位回调，尤其是春节后不少楼盘调整部分产品备案价格。例如从东莞价格信息网显示，常平某新盘降价近60万元出售。小编调查发现这种调整并不是个别现象，不少东莞楼盘近期通过各种活动以低价房、特价房的形式吸引购房者。去年10月份出台限购政策，深圳客购房者更为理智，而一直依赖深圳客的东莞楼市突然遇冷，在备案价格可下浮15%的情况下，大部分楼盘的实际成交价格低于备案价格，整个市场悄然发生变化，由原来的卖家市场变成了买房市场。有业内人士表示：比预期价格低一两千甚至四五千元的楼盘不在少数。随着调控导致市场持续遇冷，价格松动空间在今年或有进一步扩大的可能，对于深圳目前在观望的刚需客来说，或许是一个上车的好时机。本期，小编为大家推荐几个东莞目前价格比较低得笋盘。
风度盛荟
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[普通住宅]






1/4
综合评价：
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单 价：
15500元/㎡
开盘时间：
2015年11月23日
位 置：
旧黄江医院对面，富海大道与沿江路交汇处 查看地图 >
预留购房意向，该楼盘有看房团时我们及时联系您。
免费大巴，专家陪同，名额有限
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绿地大都会
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[普通住宅]







1/5
综合评价：
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单 价：
17000元/㎡
开盘时间：
2016年11月24日
位 置：
新城大道与环常南路交汇处 查看地图 >
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保利中惠悦城
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1/5
综合评价：
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单 价：
20000元/㎡
开盘时间：
2016年9月30日
位 置：
松山湖大道旁 ，东莞篮球中心对面，长坑村长圣路与福民路交汇处 查看地图 >