房天下APP
扫码或在应用市场
搜索“房天下”下载
——致隆基广场广大业主的公开信
亲爱的业主朋友:
缘分使我们相遇,幸运让你我相知。“拥有一个安全舒适的家园,过上一种简单幸福的生活”,为了这个共同的目标,一年前,你我一起走到了隆基天地广场;为了这个梦想,有人甚至花费半生的积蓄,无怨无悔。
2008年4月28日,隆基公司通知我们,隆基天地广场可以入住了。
当我们满怀希望来到隆基,眼前的景象让我们心寒,背后的阴谋让知情者愤怒。为了自己的血汗钱,为了我们的下一代,每一位隆基天地的业主,都要清楚地了解以下事实:
一、小区规划承诺不兑现、配套设施不完善
通知入伙至今,通往小区的道路还是黄泥路,一个高档的小区始终没有哪怕一扇大门,规划中的步行街农民房盘踞,承诺搬迁的钢铁厂在昼夜生产,广告中的芭提雅风情园林只有廉价的草坪和小树,规划上的小区篮球场、游泳池无影无踪,空中花园成空中楼阁……购房时的承诺变为美丽的谎言。
自通知入伙至今,小区的部分配套依然不完善:小区的出入车道和人行道不通,小区大门未安装,部分建筑安全措施不到位,消防设施不完善,公共部分建筑照明不亮,有线电视、管道煤气尚未接通,等。
二、建筑设计不合理、施工质量低劣
从隆腾阁到隆珠阁,大量毛坯房存在地面高低不合理、下水管线走势不合理等设计问题,造成房屋装修困难或易导致漏水等隐患。
建筑质量又如何呢?毛坯房:墙体粉刷的砂浆强度不够,用手即可掰落,明显的豆腐渣工程;精装修房:地板过薄,安装不平,电器质量低劣;一些公用设施问题同样不可忽视,消防设施不合格,楼道窗户无防护,照明、监控不完善,等等。
三、买房合同欺诈条款黑幕重重
对于购房者来说,购房之初,很多事情并不清楚,等到如今,才发现陷入了购房合同的一个个陷阱:
大部分人的把延迟赔偿额度定在万分之一,明显低于国家标准;
大部分购房合同,房屋的计价方式被强制为按套计价,而不是按面积计价,以此条款,很多业主将为不存在的面积多支付数万元房款……
四、维权行动艰辛又漫长
事实上,从收到入伙通知书起,部分觉醒的业主已在和开发商进行交涉,但隆基始终采取“拖、赖、骗”的招数。
从4月28日至5月7日,开发商无法都出示有关隆基广场竣工验收合格的任何证件。拖到现在,隆基只能出示表示工程备案的工程竣工验收备案证,而无法出示竣工验收的合格证。就这样,他们还大言不惭地忽悠业主,说证件齐全,他们不存在违约的问题!
对于存在的问题,隆基除了不做赔偿外,答复永远是“我们会改正”,但一个已经失信于我们的开发商,一个不作出任何书面承诺、不答应合理赔偿的开发商,我们非但不能轻易相信,反而要加倍警惕:
我们要警惕:如果我们答应入伙,但小区的大量配套还未完成,需要一大笔费用,根据国家相关法律,这笔庞大费用完全可能由业主来承担;
我们要警惕:如果我们放弃维权,房屋质量问题、面积缩水问题,也将永远无法解决;规划中的承诺永远不会兑现;我们的合法权益将被永远自动放弃;
我们要警惕:如果我们不团结一致,入住以后物业公司将只会巧立名目收钱,而不提供服务;业主的本体维修基金使用将失去监管;小区将沦为农民房;
我们要警惕:如果我们做沉默的羔羊,我们将成为别人的盘中餐,任人宰割!
业主朋友,我们可以善良,但我们不能懦弱;我们可以自己受委屈,但我们不能放弃对家庭和孩子的责任;我们不希望与任何人抗争,但我们不要害怕与任何人做抗争!
业主朋友,不管你入伙与否,不管你身在何方,行动起来吧!
维权很简单,你只要做以下的事情:
(1)到维权小组登记你的信息并保持联系;(2)关注维权的动态,或提出你的建议;(3)到网络论坛顶帖或转载有关的帖子;(4)向其他不知情的业主转发这封公开信;(5)参与维权代表的选举并尽量配合业主维权委员会的工作。
当然,在维权行动中,我们更希望你:
积极参加维权活动;为维权行动献计献策;加入到维权小组或业主委员会当中来。
业主维权委员会将依靠和团结广大业主,坚持开发商必须“作出合理赔偿、完善小区配套、保证房屋质量、提高物业服务”的诉求,坚决维护广大业主的利益,坚定不移地把维权行动进行下去!
业主朋友,良知让我们无法沉默而要挺身而出,正义让我们无法退却而要维权到底。你的信任和支持是我们行动的力量源泉,让我们携起手来,团结一致,不离不弃,风雨兼程。
我们深信,风雨过后是彩虹,隆基广场的明天会更美好!
隆基天地广场维权委员会(临时)
2008年5月16日
Re:一起行动,维护权益——致隆基广场广大业主的一封信
Re:Re:一起行动,维护权益——致隆基广场广大业主的一封信
强烈支持一起行动,维护权益
没有房天下通行证?马上注册一个
——致隆基广场广大业主的公开信
亲爱的业主朋友:
缘分使我们相遇,幸运让你我相知。“拥有一个安全舒适的家园,过上一种简单幸福的生活”,为了这个共同的目标,一年前,你我一起走到了隆基天地广场;为了这个梦想,有人甚至花费半生的积蓄,无怨无悔。
2008年4月28日,隆基公司通知我们,隆基天地广场可以入住了。
当我们满怀希望来到隆基,眼前的景象让我们心寒,背后的阴谋让知情者愤怒。为了自己的血汗钱,为了我们的下一代,每一位隆基天地的业主,都要清楚地了解以下事实:
一、小区规划承诺不兑现、配套设施不完善
通知入伙至今,通往小区的道路还是黄泥路,一个高档的小区始终没有哪怕一扇大门,规划中的步行街农民房盘踞,承诺搬迁的钢铁厂在昼夜生产,广告中的芭提雅风情园林只有廉价的草坪和小树,规划上的小区篮球场、游泳池无影无踪,空中花园成空中楼阁……购房时的承诺变为美丽的谎言。
自通知入伙至今,小区的部分配套依然不完善:小区的出入车道和人行道不通,小区大门未安装,部分建筑安全措施不到位,消防设施不完善,公共部分建筑照明不亮,有线电视、管道煤气尚未接通,等。
二、建筑设计不合理、施工质量低劣
从隆腾阁到隆珠阁,大量毛坯房存在地面高低不合理、下水管线走势不合理等设计问题,造成房屋装修困难或易导致漏水等隐患。
建筑质量又如何呢?毛坯房:墙体粉刷的砂浆强度不够,用手即可掰落,明显的豆腐渣工程;精装修房:地板过薄,安装不平,电器质量低劣;一些公用设施问题同样不可忽视,消防设施不合格,楼道窗户无防护,照明、监控不完善,等等。
三、买房合同欺诈条款黑幕重重
对于购房者来说,购房之初,很多事情并不清楚,等到如今,才发现陷入了购房合同的一个个陷阱:
大部分人的把延迟赔偿额度定在万分之一,明显低于国家标准;
大部分购房合同,房屋的计价方式被强制为按套计价,而不是按面积计价,以此条款,很多业主将为不存在的面积多支付数万元房款……
四、维权行动艰辛又漫长
事实上,从收到入伙通知书起,部分觉醒的业主已在和开发商进行交涉,但隆基始终采取“拖、赖、骗”的招数。
从4月28日至5月7日,开发商无法都出示有关隆基广场竣工验收合格的任何证件。拖到现在,隆基只能出示表示工程备案的工程竣工验收备案证,而无法出示竣工验收的合格证。就这样,他们还大言不惭地忽悠业主,说证件齐全,他们不存在违约的问题!
对于存在的问题,隆基除了不做赔偿外,答复永远是“我们会改正”,但一个已经失信于我们的开发商,一个不作出任何书面承诺、不答应合理赔偿的开发商,我们非但不能轻易相信,反而要加倍警惕:
我们要警惕:如果我们答应入伙,但小区的大量配套还未完成,需要一大笔费用,根据国家相关法律,这笔庞大费用完全可能由业主来承担;
我们要警惕:如果我们放弃维权,房屋质量问题、面积缩水问题,也将永远无法解决;规划中的承诺永远不会兑现;我们的合法权益将被永远自动放弃;
我们要警惕:如果我们不团结一致,入住以后物业公司将只会巧立名目收钱,而不提供服务;业主的本体维修基金使用将失去监管;小区将沦为农民房;
我们要警惕:如果我们做沉默的羔羊,我们将成为别人的盘中餐,任人宰割!
业主朋友,我们可以善良,但我们不能懦弱;我们可以自己受委屈,但我们不能放弃对家庭和孩子的责任;我们不希望与任何人抗争,但我们不要害怕与任何人做抗争!
业主朋友,不管你入伙与否,不管你身在何方,行动起来吧!
维权很简单,你只要做以下的事情:
(1)到维权小组登记你的信息并保持联系;(2)关注维权的动态,或提出你的建议;(3)到网络论坛顶帖或转载有关的帖子;(4)向其他不知情的业主转发这封公开信;(5)参与维权代表的选举并尽量配合业主维权委员会的工作。
当然,在维权行动中,我们更希望你:
积极参加维权活动;为维权行动献计献策;加入到维权小组或业主委员会当中来。
业主维权委员会将依靠和团结广大业主,坚持开发商必须“作出合理赔偿、完善小区配套、保证房屋质量、提高物业服务”的诉求,坚决维护广大业主的利益,坚定不移地把维权行动进行下去!
业主朋友,良知让我们无法沉默而要挺身而出,正义让我们无法退却而要维权到底。你的信任和支持是我们行动的力量源泉,让我们携起手来,团结一致,不离不弃,风雨兼程。
我们深信,风雨过后是彩虹,隆基广场的明天会更美好!
隆基天地广场维权委员会(临时)
2008年5月16日