主题：买房下定半个月了 想扔了订金不要房子了

跟老公来深十多年了，婚前买了一套不到百万的房子自住，就因为这套房子不仅是学位房、公园房而且还是后来热起来的地铁房，所以数年来我们从来没有再买一套的打算（这个因果关系是不是很奇葩）。结果，一直不关注房价没心没肺的我们在2015年末开始不淡定了（或者说是我不淡定了，老公一直对现状满意，无意于买房，承认这个事实是多么的需要勇气）。

我们手上的房子无贷款，还有一张房票。2015年的12月我开始了看房之旅，可能真的是太没有经验了，在2015年的最后几天居然抽筋的下定了一套单价9万多，总价近1400万的房子。估计是同小区里最贵的了，这个小区以小户型为主，小户型的单价在7左右，总价在650万左右。

而我买房子居然以现在居住的房子为标准（根本没搞清楚买房的目的是什么），注重朝向、私密性、景观、楼层。这套房子，除了朝向不是正南，不太满意外，其他的都还好。尤其是景观，看山看海，一览无遗。私密性也是没的说，基本上只有往外看的份儿，外面看不到房子里面。中介也是神人，忽悠得近乎完美。我居然脑袋一热给了订金，首付对方很爽快的说可以延期。但给了订金我就后悔了，总价1400万啊，还不算其他的佣金什么的。

老公的意思是房子总价最好在700万以内，这样负担没那么重，结果我一下子整了个价钱双倍的。他无奈的看着我说，买了就买了吧，接下来的三四年辛苦些。可我已经十几天睡不着吃不下了，现在甚至想：50万的订金不要了就当股市蒸发了（我们都没有炒股票，但知道这段时间股市很糟糕）。

请教各位到底该怎么办啊。

1、跟老公的收入相对稳定，一年工资总和65万左右，虽然下滑的可能性不大，但上涨的可能性也不大。还有个刚上幼儿园的小朋友。

2、目前仅有一套无贷款的房子，市值1000万。地段很好，名校学位，有公园，地铁口。如果出租，租金一万二左右。名下两部车。

3、刚下定金50万的房子，单价近9万，总价1400万。可这个小区里大多是单价7万总价650万的小户型。在自贸区附近，附近有个地铁口在修，估计得两年修好。周边的交通环境很一般还有在建的工地，所以两年内都不太可能搬过去住。学位尚可。小区实在一般，只是选的这套房应该是这个小区里面积最大，景观最好，私密性最强，朝向尚可，当然也是价格最高的房子了。不太情愿搬过去住还有一个原因，就是自主的小区车位充足，但新买的房子所在的小区车位紧张。

4、新买的房子光月供每个月就5万多，我们手上的所有现金如果付了首付后估计就只剩下五六十万了。

针对以上，我想了三种可能：

A，搬过去住，现在的房子出租。适当减轻月供的压力。

B，对刚买的房子的小区外大环境和小区内部环境不太满意，暂时不过去住。等地铁修好，等自贸区有了模样，再买了它。但估计至少得等上三四年。而且总价这么高的房子，好出手吗？中介忽悠说，大户型以后是稀缺产品。（觉得这样风险太大）

C，不要这套房子了，订金白送了，直接傻亏50万。

确实看不懂大形势。钱不多，人还不聪明。实在是有点蒙了，请各位给点意见。谢谢。

如果要嘲笑，就请不要回复了。不能再受明确的打击了

对土豪而言

50W真不算个啥

没事定金不要还要赔三个点佣金

确实有点冲动，先买下来，在转手卖，也不至于会亏50W吧。

直接不要，那就真金白银的亏了50W。

 有钱，任性

买了就开始放盘卖吧

楼主真有钱啊，50万都可以不要

买个房子也是不容易啊，还是要多考虑一下的

 豪宅估计不好卖

房子没有十全十美的，都会有这些那样的问题