主题：听说卓能终于开始预热了，简评这个楼盘
- 发表于2014-09-18
首先说下位置。上个图吧
卓能在布龙路跟油松路的交界，所在是坂田和民治两个片区中间，附近好多地铁站，但说到近一点的也就是民治和五和了。
这边是当前深圳发展的重点。北站选址在这里，本身就体现着政府发展城市中以点带面的思路。
旁边就是梅观高速了，深圳的高速大家都知道，上了高速到市内哪里都是半小时，当然下了高速就不知道还要多久了。
- 发表于2014-09-18
周边是几个大型住宅小区，定位比较高端。
比如嘉龙山庄，华美丽苑，等等。
附近还有一个127艺术园。
政府在做文化产业这一块的决心是很重的，但成果嘛，比较一般。
- 发表于2014-09-18
细说下交通。
以前坂田片区前往关内就是走梅观高速，高峰期梅林关往往是一大堵。
两年前开始建设新彩隧道，从新区大道到彩田路的这条隧道在今年8月前后建成。
显而易见，大大地减轻了梅观高速的交通压力，前往关内多了一条路。
初期的时候效果不太好，不过道路也是需要管理的，相信往后会更加完善。
- 发表于2014-09-18
最后说说户型。
目前的话，卓能的户型传出来的有三张。
老斯三张都有看过，感觉还是不错的。
进深面宽比都比较合理，也比较方正，这样一来的话利用率比较高。
偷面积的把戏没玩太狠。
这把戏要小心，因为十个偷面积的开发商九个九都是在骗你的。
- 发表于2014-09-18
说得好好啊，楼主能不能说更多呢？
- 发表于2014-09-18
斯蒂芬chew，您好！您所发的帖子“听说卓能终于开始预热了，简评这个楼盘”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2014-09-20
卓能还不错，感觉位置很棒
- 发表于2014-09-20
卓能拖得太久，希望不会出问题咯
- 发表于2014-09-20
卓能还好，不过香港人比较奸，不知道是否信得过
最早看到卓能的预计开盘消息好像是13年初，当时说年中，后来是年底，一直到今年。
估计除了地产网站的编辑们还能经常念叨，大家一般人早都忘了吧。
最近看到这个楼盘的动作频频，一个是开始收拾了，做好营销中心了，外墙也装修好了……
看来开发商终于准备开卖了。
老斯我想了想还是来点评一下吧！谁让咱是深圳房产界的一代专家呢！