主题：楼市成交呈断崖式下跌 ？

今年国庆期间，楼市迎来“密集调控周”，相继有21个城市出台楼市调控政策，包括北京、天津、苏州、成都、郑州、无锡、济南、合肥、武汉、深圳、广州、佛山、南宁、南京、厦门、珠海、东莞、福州、惠州、佛山、南昌。今年以来，这些城市频繁土地拍卖产生高价地，房价的涨幅也在全国楼市中处于前列。 记者注意到，多个城市的调控政策就土地市场的降温做出了政策安排。比如，10月8日上海加码楼市调控，要求银行贷款、信托资金、资本市场融资、资管计划配资、保险资金等不得用于缴付土地竞买保证金、定金及后续土地出让价款。竞买人在申请参加土地招拍挂活动时，应承诺资金来源为合规的自有资金。 同策咨询研究部总监张宏伟则认为，伴随着新一轮的密集楼市调控，部分房企将会在并购整合大潮中退出楼市。这包括部分拿高价地的房企在内，还有部分金融机构“降杠杆”后资金链或断裂被收购或整合的房企、央企与品牌房企并购整合下的部分中小房企、非专业的跨界进入楼市的房企、积极转型中的房企、地方政府集中整治的僵尸房企。