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主题:多中心“大都市圈”时代来临,坪山将大爆发!

发表于2018-03-12



近期市委六届九次全会提出“大都市圈”概念,提出深圳要构建更加均衡更有辐射力的大都市圈。更加均衡,意味着多中心发展,对坪山而言,作为东进中心,依靠国家级新能源产业定位,以及2018年的交通利好大爆发,承载着带动周边区域发展的任务,潜力巨大。


比肩世界级大都市圈,深圳构建更均衡发展之路

 

纵观纽约、伦敦、巴黎、东京等世界级大都市圈,无不是在核心城市的带动辐射下,逐渐发展成为具全球影响力的世界级城市群。


 

此次提出“大都市圈”概念,意味着深圳要构建更加均衡更有辐射力的大都市圈,既需要全面推进特区一体化建设,促进城市更加均衡充分发展,又要坚持走多中心组团式发展之路,在城市精明增长、差异化发展上有新作为,使其“更加均衡”。

 

这与前段时间提出的C5概念不谋而合,C5深圳大都市圈(C5即Cityfive,或称大亚湾大都市圈、珠江口东岸大都市圈),包括深圳、东莞、惠州、汕尾、河源五个城市。

 

C5深圳大都市圈从顶层设计上打破了区域行政壁垒,构建了一体化发展体制机制。深圳大都市圈可以像大纽约、大东京、大伦敦都市圈看齐、发力。


  

携手共建大都市圈,坪山大有可为

 

深圳的城市中心是由一个单中心向双中心最后向多中心的一个演变过程,从罗湖中心,到福田中心,再到前海中心,不难看出前三十多年的深圳多中心格局是沿着深南大道由东向西递减发展,但是由于地缘因素,向西发展已经不再可能,因此未来30年深圳的多中心格局发展必然是全面东进,并将同时形成多个城市中心功能区,共同擎动深圳新一轮的发展大势。

  

在此情况下,对东部中心坪山而言,地处粤港澳大湾区的核心地段,地理位置得天独厚,发展水平实力超群,未来在构建更加均衡更有辐射力的大都市圈道路上必将大有作为。


 

目前,坪山正紧紧把握东进战略、粤港澳大湾区建设等机遇,推动发展:新能源产业上,坪山创建全国新能源汽车知名品牌示范区,力争新引进新能源汽车骨干企业3家以上,支持比亚迪进军“世界500强”;生物医药上,坪山将推动国家生物产业基地提速发展,实现生物产业产值增加30%以上;新一代信息技术产业上,坪山将推动新一代信息技术及智能制造产业规模和质量提升,新引进细分行业领军企业5家以上,规划商用密码产业园等项目。


  

在交通建设方面,地铁14、16号线(规划中)于年初动工,另外,比亚迪“云轨”预计今年年底通车;南坪三期、东部过境预计年底完工通车;坪盐通道预计年底完工;坪山城市候机楼于今年年初正式开业……,坪山的交通建设全面提速,将成为未来深圳东部甚至整个粤港澳大湾区东部的交通枢纽。

 


140万㎡超体CLD财富城,坪山中心区置业优选

 

在此情况下,预计坪山将来可吸纳数十万高端人才就业,这也意味着将有超数十万人的购房置业需求和商业消费需求,这将为坪山的住宅升级与商业提升提供强有力的需求端驱动。

 


财富城位于坪山中心区瞩目位置,实验学校、中心公园、坪山中心文化馆近在咫尺,坐享140万㎡超体CLD醇熟配套,另外,项目自带约10万㎡商业,加上地铁14号线坪山广场站、16号线新和站接驳,财富城未来发展势不可挡。


 

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