主题：坪山中心区百万平新盘 财富城全面解读

财富城（一期）位于坪山区行政二路与龙坪路交汇处，总建面约35万㎡。周边聚集了云轨、地铁、坪山实验学校、坪山文化艺术中心（六馆一城）和半月环公园、中心公园等资源，属于坪山区市政配套最为集中的区域。

财富城共分5期开发，目前在建的1期原为正山甲旧改二期用地，主推建面74-144㎡的3-5房。

区域内同期推出的深城投中心公馆，主推建面88-94㎡户型，以刚需紧凑型3-4房产品为主。而财富城户型增加建面74㎡的小户选择，相对入手门槛较低，4-5房设计偏向居住舒适感较强的大面积段产品。而建面88㎡左右的三房户型预计会成为两个项目的主要竞争产品，详情请关注老牛的户型分析

项目基本资料

“财富城”开发商为深圳市财富城投资有限公司，项目占地约20万㎡，建筑面积约100万㎡，共分五期开发。其中一期占地面积约为47749.7㎡，总建面约35万㎡，容积率为4.98，绿化率为35％。

项目楼栋为10栋39-41层住宅，产品主要为74-144㎡的3-5房，全部带装修交楼，项目建设有沿街商业街和一所幼儿园。

目前项目西北面为坪山高铁站和规划中的坪山中心区CBD，以办公、酒店、公寓等商业性质用地为主。

项目一路之隔即是坪山实验学校，南面300米左右可到规划的半月环公园，800米左右可到六馆一城和坪山中心公园，1.2公里左右为规划中的医院用地，目前项目周边有恒大飞西旧改、新和单元旧改、联泰宝山北等城市更新改造项目，未来随着旧改项目和市政配套的相继开工建设，周边的居住环境会有较大的改善和提升。

项目周边规划有3条轨道线路，根据深圳市轨道交通线网规划（2016-2030）总体方案图显示，规划中的16号线和19号地铁线在新和单元旧改附近有交汇站点，距离项目约300米左右，云轨T1线路约在龙坪路上有规划站点，距离项目较近，建成后项目出行较为便利。