深圳
北京
成都
杭州
三亚
东莞
苏州
上海
深圳
天津
济南
西安
南昌
大连
石家庄
长沙
广州
南宁
沈阳
长春
宁波
昆明
青岛
常州
海南
重庆
无锡
郑州
合肥
南京
佛山
武汉
更多城市
鞍山
北京
保定
北海
包头
蚌埠
成都
长沙
长春
常州
重庆
东莞
大连
大庆
福州
佛山
广州
桂林
贵阳
赣州
杭州
海南
合肥
哈尔滨
衡水
湖州
淮安
惠州
衡阳
邯郸
呼和浩特
更多城市
济南
吉林
江门
嘉兴
济宁
江阴
九江
昆明
昆山
廊坊
兰州
洛阳
聊城
临沂
连云港
柳州
乐山
马鞍山
绵阳
南昌
南宁
宁波
南京
南通
青岛
秦皇岛
泉州
三亚
苏州
上海
深圳
石家庄
沈阳
绍兴
汕头
宿迁
天津
唐山
太原
泰州
厦门
更多城市
无锡
武汉
威海
潍坊
西安
厦门
徐州
烟台
扬州
银川
郑州
珠海
舟山
更多城市
首页
新房
本月开盘
热门楼盘
本月交房
楼盘新动态
特价房
楼盘导购
新房排行榜
知名学校
购房知识
看房团
特价房
二手房
在售房源
业主真房源
特价房
找小区
找学校
找经纪人
找别墅
查成交
二手房排行榜
购房知识
法拍房
我要卖房
直播看房
租房
在租房源
个人房源
整租房源
合租房源
别墅房源
租房知识
免费发布出租
查房价
装修家居
家装案例
装修效果图
装修攻略
家居圈
家居资讯
建材店铺
免费设计
免费验房
装修报价
商铺写字楼
写字楼出租
写字楼出售
写字楼新盘
写字楼楼盘
商铺出租
商铺出售
商铺新盘
商铺楼盘
海外房产
澳大利亚房产
新加坡房产
马来西亚房产
泰国房产
日本房产
阿联酋房产
资讯
房产快讯
房产问答
房产知识
房产圈
百科
直播看房
地产数据
房产交易
土地市场
研究报告
物业数据
数据商城
更多
土地
产业
中指云
地产数据
土地市场
研究报告
百城价格指数
地产文库
数据商城
业主论坛
精华帖
装修论坛
购房圈
VR全景看房
加盟房天下
更多服务
开发云
土地云
经纪云
登录
立即注册
我的房天下
特价房
我的房产圈
退出
房天下
>
深圳业主论坛
>
中海大山地
>
“劳钱者”标的:中海半山溪谷Vs万科东方尊峪
上一页
|
1
|
/
1页
go
主题:
“劳钱者”标的:中海半山溪谷Vs万科东方尊峪
信息通
发表于
2007-05-22
进微信群讨论
房地产之窗:www.BANQ.cn
“劳钱者”标的:中海半山溪谷Vs万科东方尊峪
香地咨询&半求工作室:信息通
www.BANQ.cn
最新:
1、《唯一“国际飞地”:读懂地缘版图中的后海 》
2、《深圳28年“伪沿海”史:万科终结弥天大谎?》
3、《壮游的万科:把生活,交给万里的胸怀》
4、《中海之后,招商局也看上了越南》
■前言
最近有媒体的多个记者问起即将开盘的中海·半山溪谷的购房问题,笔者在与他们的交流过程中,谈到一个观点:市场经济体系中,高级的生存思维到底是什么样子的?
大家都喜欢说这么一句流传久远的话“劳心者治人、劳力者治于人”,从封建社会奠定的这种生存思维,到了现代社会,其实有调整的必要了。现在只要做的好,获得了智力型贫富差距的优势,就可以收获财务自由,自由了,就无所谓劳心、治人、劳力、治于人等等。
■劳心者、劳力者,都不如劳钱者
在市场经济中,其实有一个鲜明的例子:如果靠出卖劳力赚钱,那肯定只能是劳工,当然混得好的高级技工(这里没有贬义)。当然也有一种可能不是靠劳力生活,而是把劳力当作兴趣就是另回事了,但实在很难想象,没有回报的劳力付出可以长久和持续。其实就是劳心者,在市场经济中也是缺乏自由的,企业管理者就是明证。
因此,调整思维确有必要。我们要树立“劳钱者”思维,与其让自己的心累、身累,不如让钱累,甚至让银行而不是自己的钱累,这就是市场体系中的高级思维,这也就是用钱、用资产去挣钱,这才是最有效率的挣钱、理财技术。
说白了,其实就是如何享受人生而不做不感兴趣的工作,也就是马克思所说的不劳而获的食利阶层。不劳而获是有条件的,劳钱者必须通过在外条件来提高自己的在社会中的地位, 使自己从劳心者、劳动者变成劳钱者。
■一个山坡的距离:半山溪谷与2万的东方尊峪
众所周知,作为真正位于深圳祖山梧桐山中的两个楼盘之一,中海半山溪谷比另外一个楼盘万科东方尊峪又多了一份资源:海景。山海两重资源加起来,就是中海半山溪谷具备的不可复制资源的唯一性。
房地产价值判断上,主要就是看其拥有不可复制的自然资源的多少,项目的这种唯一性越强,那么其价值就越大,对房地产来讲自然资源必然估值入价。在深圳,购入了占有不可复制资源较多的房产的投资客,经过市场对于自然资源的自发重估,已经获得了充分的财务自由,这其实就是唯一性资源的的威力。
而至于中海半山溪谷能否验证上述规律,以及与现价20000元/平米、条件相若、仅仅隔一个山坡的东方尊峪之间保持什么样的价格关系,大家不妨拭目以待。
■“劳钱者”楼市版有利标的:中海半山溪谷
另外,分析经济要素之间关系的道哥拉斯函数,其意义就是指任何经济活动和产出都是土地、人力资源、资本三大要素组合投入的时空函数与结果。但经济要素历来掌握在少数人手中,以配合其决策、经营能力实现最大增值,社会再通过转移支付的制度安排实现相对公平。
在三种经济要素的组合与交换中,最稀缺的要素就占有相对优势。而土地其实是人类唯一的紧约束条件,其它要素之间则存在着有限的替代关系。根据上述分析,大家已经知道了土地是一切经济活动的物理载体,是所有经济产出的必要条件。
那么,要实现彻底自由,实现“劳钱”,土地就是优选之一,即使是赫赫有名的比尔·盖茨,其实并没有忘记购买大量的土地和盖自己的豪宅,美国不少的科技富翁,2002年开始大量购进土地与房产,其实已经证实了这一点。
因此具有山海资源、真正位于山中的中海半山溪谷,即使是大市发生变化,也将具有更强的安全性和抗跌性,而在大市向好的时候,则将具有更大的向上空间。因此,这将可能是“劳钱者”的有利标的之一。
[URL=http://www.banq.cn]信息通写于:2007-05-21/URL]
信息通
发表于
2007-05-22
信息通
发表于
2007-05-22
信息通
发表于
2007-05-22
信息通
发表于
2007-05-22
信息通
发表于
2007-05-22
信息通
发表于
2007-05-22
信息通
发表于
2007-05-22
上一页
|
1
|
/
1页
go
香地咨询&半求工作室:信息通
www.BANQ.cn
最新:
1、《唯一“国际飞地”:读懂地缘版图中的后海 》
2、《深圳28年“伪沿海”史:万科终结弥天大谎?》
3、《壮游的万科:把生活,交给万里的胸怀》
4、《中海之后,招商局也看上了越南》
■前言
最近有媒体的多个记者问起即将开盘的中海·半山溪谷的购房问题,笔者在与他们的交流过程中,谈到一个观点:市场经济体系中,高级的生存思维到底是什么样子的?
大家都喜欢说这么一句流传久远的话“劳心者治人、劳力者治于人”,从封建社会奠定的这种生存思维,到了现代社会,其实有调整的必要了。现在只要做的好,获得了智力型贫富差距的优势,就可以收获财务自由,自由了,就无所谓劳心、治人、劳力、治于人等等。
■劳心者、劳力者,都不如劳钱者
在市场经济中,其实有一个鲜明的例子:如果靠出卖劳力赚钱,那肯定只能是劳工,当然混得好的高级技工(这里没有贬义)。当然也有一种可能不是靠劳力生活,而是把劳力当作兴趣就是另回事了,但实在很难想象,没有回报的劳力付出可以长久和持续。其实就是劳心者,在市场经济中也是缺乏自由的,企业管理者就是明证。
因此,调整思维确有必要。我们要树立“劳钱者”思维,与其让自己的心累、身累,不如让钱累,甚至让银行而不是自己的钱累,这就是市场体系中的高级思维,这也就是用钱、用资产去挣钱,这才是最有效率的挣钱、理财技术。
说白了,其实就是如何享受人生而不做不感兴趣的工作,也就是马克思所说的不劳而获的食利阶层。不劳而获是有条件的,劳钱者必须通过在外条件来提高自己的在社会中的地位, 使自己从劳心者、劳动者变成劳钱者。
■一个山坡的距离:半山溪谷与2万的东方尊峪
众所周知,作为真正位于深圳祖山梧桐山中的两个楼盘之一,中海半山溪谷比另外一个楼盘万科东方尊峪又多了一份资源:海景。山海两重资源加起来,就是中海半山溪谷具备的不可复制资源的唯一性。
房地产价值判断上,主要就是看其拥有不可复制的自然资源的多少,项目的这种唯一性越强,那么其价值就越大,对房地产来讲自然资源必然估值入价。在深圳,购入了占有不可复制资源较多的房产的投资客,经过市场对于自然资源的自发重估,已经获得了充分的财务自由,这其实就是唯一性资源的的威力。
而至于中海半山溪谷能否验证上述规律,以及与现价20000元/平米、条件相若、仅仅隔一个山坡的东方尊峪之间保持什么样的价格关系,大家不妨拭目以待。
■“劳钱者”楼市版有利标的:中海半山溪谷
另外,分析经济要素之间关系的道哥拉斯函数,其意义就是指任何经济活动和产出都是土地、人力资源、资本三大要素组合投入的时空函数与结果。但经济要素历来掌握在少数人手中,以配合其决策、经营能力实现最大增值,社会再通过转移支付的制度安排实现相对公平。
在三种经济要素的组合与交换中,最稀缺的要素就占有相对优势。而土地其实是人类唯一的紧约束条件,其它要素之间则存在着有限的替代关系。根据上述分析,大家已经知道了土地是一切经济活动的物理载体,是所有经济产出的必要条件。
那么,要实现彻底自由,实现“劳钱”,土地就是优选之一,即使是赫赫有名的比尔·盖茨,其实并没有忘记购买大量的土地和盖自己的豪宅,美国不少的科技富翁,2002年开始大量购进土地与房产,其实已经证实了这一点。
因此具有山海资源、真正位于山中的中海半山溪谷,即使是大市发生变化,也将具有更强的安全性和抗跌性,而在大市向好的时候,则将具有更大的向上空间。因此,这将可能是“劳钱者”的有利标的之一。
[URL=http://www.banq.cn]信息通写于:2007-05-21/URL]