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路漫漫其修远兮,房企品牌之路需再求索!
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路漫漫其修远兮,房企品牌之路需再求索!
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路漫漫其修远兮,房企品牌之路需再求索!
文/巍巍梓
“路漫漫其修远兮,吾将上下而求索。”屈原的名句竟然从春秋时代流传至今。而今再细细的回味这句话,发现用在房企品牌与名牌建设之路上,犹为合适。
中国的房地产业的发展到兴盛时间很短,仅仅只有十几年的时间,而就在这十几年的时间中,很多地产企业从成立到发展,再到成熟,经历了一段艰苦的发觉和探索期。在这些探索期,曾经留下过骄人的业绩和声誉。于是很多人便慌慌然的说,中国地产企业已经完全成熟了,我们也同样跟着叫唤着。以为它就是真的成熟了。至少部分享誉中国的地产企业应该成熟了。
而经历前一阵子的各种事件,我们终于明白,我们错了。我们太过分的相信了那些所谓的品牌地产企业了。在利益的诱惑下,他们同样是放弃了他们多年用心建立起来的信誉和品牌价值,让世人读出了它们的真面貌。
于是忽然叹然,所谓的名牌地产企业竟然是如此,那么其它的呢?是否更差。中国的地产品牌之路还未到来,还需要不断的求索。。。。。。
■诚信度一直是个问题
中国地产开发商的诚信度有多少?这个问题是无法用准确数字回答。没有哪个开发商说他从来没有做过违背诚信原则的事。
称誉南方老大的WK,不谈他的其他项目,就谈深圳的。金色家园违背承诺的事件曾经闹得满城风雨,无疑是给他的信誉一个致命的打击。可WK终于有他的能耐,此波被平息。几年以后,善良人们也渐渐的原谅了他,谁没有过错,相信他会记住教训,然后做得更好。
而以后的WK在产品的设计上确实花了很多的功夫,而建筑的质量就慢慢的暴露出。这里就简单的点一下金域蓝湾吧,建筑的问题同样是我放弃购买金域蓝湾的理由。
可最没想到的,在利益的面前,WK竟然也暴露出了他最原始的本能——对更多利润的追求。十七英里,一个本不该发生的悲剧和闹剧,说明了什么?WK,你的诚信度到底还有多少?你还要走下去吗?老王多年建立起来的客户追随系统难道就这样被慢慢的破坏吗?
■准确度一直是个模糊的概念
说到其他的产品,能精确到0,可对于地产开发的产品,因其特殊性,我们也可以原谅。可以以一种精确的尺度来衡量。而这个衡量度好像在产品上一直是个模糊的概念。很多人谈日本建筑精确到MM,而中国只精确到CM,这看起来就是个差距问题。而这里的模糊我们还不是指这方面,姑且抛开这个问题吧。
房地产纠纷中,交楼前后的标准不一样、该允诺赠送的没有赠送等等官司层出不穷。纠纷的原因就是围绕一个准确度的问题。而几乎在所有的地产项目中,这个准确度就从来没有准确过。或许有很多建筑技术的问题无法达到。但至少不要虚伪的模糊的承诺给客户。
■品牌晋升为名牌之路,还远着呢?
从几年前开始,很多赚足资本的地产企业开始发现了立足市场的长远之路,是走品牌建设之路。这条路既是艰难的,也是需要不断投入维护的。的确,在品牌的发展道路上,很多地产企业是越走越强大。尝到了品牌带来的效益和利益。于是便以为几年下来,品牌已经建立起来了。还一度的在沾沾自喜,自以为是老大,就等着收钱了。
殊不知,这是一种错误的想法。中国地产企业进入品牌时代还远呢?前面的路还长呢?哪能就那么快让你走完呢?
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Re:路漫漫其修远兮,房企品牌之路需再求索!
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2005-10-08 10:40:13
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Re:路漫漫其修远兮,房企品牌之路需再求索!
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巍巍梓
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呵呵。。。
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Re:路漫漫其修远兮,房企品牌之路需再求索!
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2005-10-09 16:23:10
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Re:路漫漫其修远兮,房企品牌之路需再求索!
怒发冲冠,凭栏处、萧萧雨歇。抬望眼,仰天长啸,壮怀激烈。三十功
名尘与土,八千里路云和月。莫等闲、白了少年头,空悲切。
靖康耻,犹未雪;臣子恨,何时灭!驾长车、踏破贺兰山缺。壮志饥餐
胡虏肉,笑谈渴饮匈奴血。待从头、收拾旧山河,朝天阙。
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中国的房地产业的发展到兴盛时间很短,仅仅只有十几年的时间,而就在这十几年的时间中,很多地产企业从成立到发展,再到成熟,经历了一段艰苦的发觉和探索期。在这些探索期,曾经留下过骄人的业绩和声誉。于是很多人便慌慌然的说,中国地产企业已经完全成熟了,我们也同样跟着叫唤着。以为它就是真的成熟了。至少部分享誉中国的地产企业应该成熟了。
而经历前一阵子的各种事件,我们终于明白,我们错了。我们太过分的相信了那些所谓的品牌地产企业了。在利益的诱惑下,他们同样是放弃了他们多年用心建立起来的信誉和品牌价值,让世人读出了它们的真面貌。
于是忽然叹然,所谓的名牌地产企业竟然是如此,那么其它的呢?是否更差。中国的地产品牌之路还未到来,还需要不断的求索。。。。。。
■诚信度一直是个问题
中国地产开发商的诚信度有多少?这个问题是无法用准确数字回答。没有哪个开发商说他从来没有做过违背诚信原则的事。
称誉南方老大的WK,不谈他的其他项目,就谈深圳的。金色家园违背承诺的事件曾经闹得满城风雨,无疑是给他的信誉一个致命的打击。可WK终于有他的能耐,此波被平息。几年以后,善良人们也渐渐的原谅了他,谁没有过错,相信他会记住教训,然后做得更好。
而以后的WK在产品的设计上确实花了很多的功夫,而建筑的质量就慢慢的暴露出。这里就简单的点一下金域蓝湾吧,建筑的问题同样是我放弃购买金域蓝湾的理由。
可最没想到的,在利益的面前,WK竟然也暴露出了他最原始的本能——对更多利润的追求。十七英里,一个本不该发生的悲剧和闹剧,说明了什么?WK,你的诚信度到底还有多少?你还要走下去吗?老王多年建立起来的客户追随系统难道就这样被慢慢的破坏吗?
■准确度一直是个模糊的概念
说到其他的产品,能精确到0,可对于地产开发的产品,因其特殊性,我们也可以原谅。可以以一种精确的尺度来衡量。而这个衡量度好像在产品上一直是个模糊的概念。很多人谈日本建筑精确到MM,而中国只精确到CM,这看起来就是个差距问题。而这里的模糊我们还不是指这方面,姑且抛开这个问题吧。
房地产纠纷中,交楼前后的标准不一样、该允诺赠送的没有赠送等等官司层出不穷。纠纷的原因就是围绕一个准确度的问题。而几乎在所有的地产项目中,这个准确度就从来没有准确过。或许有很多建筑技术的问题无法达到。但至少不要虚伪的模糊的承诺给客户。
■品牌晋升为名牌之路,还远着呢?
从几年前开始,很多赚足资本的地产企业开始发现了立足市场的长远之路,是走品牌建设之路。这条路既是艰难的,也是需要不断投入维护的。的确,在品牌的发展道路上,很多地产企业是越走越强大。尝到了品牌带来的效益和利益。于是便以为几年下来,品牌已经建立起来了。还一度的在沾沾自喜,自以为是老大,就等着收钱了。
殊不知,这是一种错误的想法。中国地产企业进入品牌时代还远呢?前面的路还长呢?哪能就那么快让你走完呢?